Villa zum Verkauf VERKAUF in Albox

Ref: A1057 177.000€

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Beschreibung…

Eine wirklich schöne 3-Zimmer-Villa, 2 Badezimmer freistehende private Villa, die in einem ruhigen Weiler befindet, aber in der Nähe zu einer lokalen Café/Bar, Farmacia und der lokalen Bäckerei, wo Sie Ihr frisches Brot jeden Morgen kaufen können.

Die Villa befindet sich in der Mitte einer guten Grundstücksgröße von etwas mehr als 2.000m2 und befindet sich in leicht erhöhter Lage mit herrlichem Blick auf das schöne Familienschwimmbad, die riesige Sonnenterrasse, die sich um den Pool schlänert, und das malerische, gepflegte Gärten mit zahlreichen Obstbäumen, bunten Pflanzen und Sträuchern.

Neben den Terrassen finden Sie einen großen, auf dem Grillplatz gebauten Grillplatz mit großzügigen Arbeitsflächen, einen kleinen Hühnerstall für Ihre täglich frischen Eier und die ganze wichtige "Man Höhle", die eine volle Bar und TV-Unterhaltungsbereich, von wo aus Sie alle Ihre visi unterhalten können. ting Freunde und Verwandte. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein privates Gehege, in dem sich der Whirlpool befindet, sowie ein Essbereich und ein Wohnzimmer.

Auf der Vorderseite der Hauptvilla befindet sich eine offene Terrasse, von der aus man sich hinsetzen und die Aussicht genießen kann. Im Inneren des Hauses befindet sich ein großer Hauptraum, der mit einem eingebauten Kamin ausgestattet ist, und von hier aus gibt es einen offenen Torbogen, der in die Küche führt, die große Wand-und Basislager sowie alle notwendigen eingebauten Geräte enthält.

Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und verfügt über große, in Kleiderschränke gebaute Garderoben und einen eigenen Duschraum mit Bad, der in einem neutralen Fliesendesign gefliest ist und ihm ein helles, helles Gefühl verleiht. Zum Zentrum dieser schönen Familienvilla befindet sich ein zentraler Flur, der den Zugang zu den beiden anderen Doppelzimmern ermöglicht, die beide mit eingebauten Schränken ausgestattet sind, und es gibt auch ein Familienbad, das das Gesamtpaket vervollständigt, was dieses Haus zu einem wirklich schönen Ferienhaus oder Umzug nach Hause.

Das Anwesen verfügt über einen zusätzlichen Vorteil eines großen Carports, einer solarbeheizten Schwimmbadabdeckung und das alles ist nur fünf Autominuten von der traditionellen Marktgemeinde Albox entfernt.

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Albox

Heute verbrachte ich einige Zeit in und um die traditionelle weiß getünchte spanische Marktstadt Albox eine sehr angenehme 45-50 Minuten Fahrt landeinwärts von der Küste mit herrlichem Blick auf die Landschaft von Olivenhainen, Obstgärten und außergewöhnlichen...

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Verbrauch: Klasse E - 177kW

Emissionen: Klasse E - 31kg

  • Exklusiv an SPC
  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 345,45€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 147,12€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 2,024 m²
  • Wohnfläche 105 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • Für Behinderte geeignet
  • Erdgeschoss
  • 50 Minuten Fahrt zum Strand
  • 1 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 14.700€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 159.300€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 177.000€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 14.160€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

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