Villa zum Verkauf in Albox

Ref: A1053 179.950€

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Beschreibung…

Dieses Anwesen bietet etwas anderes. Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Villa mit 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern mit einem Bau von 127m ², aber mit einem 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit 84m ² Anbau, die über einen Lounge/und eine voll ausgestattete moderne Küche verfügt.

Das Hotel liegt nur 8 Autominuten von der geschäftigen Stadt Albox mit ihren vielen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Bars, Restaurants, Ärzte, Apotheken und vieles mehr entfernt. Das Anwesen befindet sich in einer schönen Umgebung, eine weitläufige Einfahrt führt Sie durch die schmiedeeisernen Tore, wo Sie ausreichend Parkplätze für mehrere Autos und eine freistehende 32m ² große Garage haben. Das Grundstück ist überwiegend in Kies angelegt und der Eingang zur Vorderseite des Grundstücks hat eine beeindruckende Terrasse mit Säulen. (Bitte beachten Sie, dass das Land etwas TLC benötigt)

Beim Betreten des Anwesens führt es Sie direkt in einen gewölbten Flur, der zum Hauptspielraum der Villa führt, der ein beeindruckendes Holzfeuer, eine warme und kalte Klimaanlage und Terrassentüren aufweist, die zum Pool-Bereich führen, mit großer Terrasse. , Palmen, Obstbäume und reife Sträucher.

Die große, moderne Küche ist sehr geräumig und hell mit viel Platz für weitere Abstellschränke, sie hat eine Geschirrspüler und Waschmaschine installiert, sowie integrierten Backofen, Herd und Kühlschrank Gefrierschrank.

Das Hauptschlafzimmer ist von einer guten Größe mit fantastischem Stauraum, heißer und kalter Klimaanlage, und ein eigenes Badezimmer mit Doppelduschen-WC und Eitelkeit. Das Familienbad ist extra geräumig, mit Vollbad, über KopffDusche, Toilette und Eitelkeit. Das zweite Doppelzimmer ist von einer guten Größe und würde leicht einen Kleiderschrank oder Einbauschränke nehmen und hat auch heiße und kalte Klimaanlage. Das dritte Schlafzimmer verfügt über eine warme und kalte Klimaanlage.

Draußen und auf der linken Seite eine Reihe von Stufen mit dekorativen Pfahlschienen, führt Sie zu dem erstaunlichen Außenraum, wo sich der Pool befindet, ist dieser Bereich enorm mit schönen Palmen und Pflanzen um. Es gibt auch einen Grillplatz, der einen idealen Außenbereich Küche und Essbereich machen würde, um die langen Sommertage und warmen Winternächte zu genießen.

Von hier aus gelangen Sie zum Nebengebäude des Anwesens, das über eine beeindruckende, offene Lounge, ein Restaurant, einen Küchenbereich verfügt. Auf der einen Seite haben Sie ein tolles Doppelzimmer, ein Familienbad mit Dusche, WC und Eitelkeit. Auf der anderen Seite haben Sie ein zweites Doppelzimmer von guter Größe und Anteil ideal für den Besuch von Familie und Freunden oder vielleicht eine B & B-Möglichkeit.

Die separate Garage, die von außergewöhnlicher Größe ist, könnte problemlos ein Auto und einen Bereich für eine Werkstatt beherbergen. Die Aussicht ist einfach atemberaubend von diesem Anwesen überall und wäre ein ideales Zuhause oder Ferienhaus für jemanden, der sich nach dem idyllischen Leben in Spanien sehnt, aber nur 8 Minuten von einer belebten Stadt.

In der Regel benötigt das Anwesen ein wenig TLC und das Grundstück auch. Eine echte Schätzung, wie viel dies zu korrigieren kosten würde, kann angeordnet werden.

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Albox

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Verbrauch: Klasse E - 131kW

Emissionen: Klasse E - 24kg

  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 476,54€ pro Jahr
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 3,017 m²
  • Wohnfläche 249 m²
  • Wasser
  • Strom angeschlossen
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Parkplatz
  • 45 Minuten Fahrt zum Strand
  • 8 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 14.995€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 161.955€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 179.950€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 14.396€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

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