Villa zum Verkauf in Zurgena

Ref: A1047 215.000€

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Beschreibung…

Wir haben das Vergnügen, auf den Markt zu bringen diese atemberaubende drei Schlafzimmer zwei Badezimmer L Geformte makellose Villa mit privatem Pool in der begehrten, Cucador, Zurgena Bereich, die schöne Aussicht auf das Land genießt. Die Villa ist nur wenige hundert Meter von einem bekannten Restaurant / Gemeindezentrum mit vielen zusätzlichen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen entfernt. Die Autobahnen A7, La Alfoquia und Zurgena erreichen Sie nach weniger als 10 Fahrminuten. Die Großstadt Huercal-Overa mit ihrem preisgekrönten Krankenhaus und zahlreichen Annehmlichkeiten ist weniger als 15 Minuten entfernt. Die Küste von Garrucha, Vera und Mojacar erreichen Sie innerhalb von 25 Minuten.

Betreten Sie durch die überdachte Terrasse vom Poolbereich in einen offenen, großzügigen, modernen Loungebereich mit einem Holzbrand, der sicherlich den Wow-Faktor hat. Auf der linken Seite ist eine fantastische Größe moderne Einbauküche / Diner, mit Schränken oben und unten mit Waschmaschine, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Elektroherd, Dunstabzugsventilator und Taille Ebene Backofen.

Zurück vom anderen Ende der Lounge betreten Sie den Flur und das erste der großen Schlafzimmer, die jetzt für die Lagerung mit einem Einzelbett an Ort und Stelle verwendet werden, aber leicht ein Doppelbett unterbringen könnte; Alle Zimmer haben fantastische eingebaute Lagerung. Daneben befindet sich das Familienbad, das wunderschön mit Badewanne, WC, Bidet und Waschtisch-Einheit gefliest ist. Weiter von hier aus ist das Zweibettzimmer wieder ein sehr geräumiger, heller, luftiger Raum, und schließlich das geräumige Hauptschlafzimmer mit einem sehr großen en-suite Badezimmer mit Dusche, WC und Eitelkeit. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Klimaanlage.

Von der Lounge, die Eigenschaften außerhalb Desraum ist wirklich enorm, mit dem Pool, und überdachte Säulenterrasse Zum Entspannen, und verschiedene Kiesflächen mit Pflanzen und viele Bereiche für das Essen und Essen im Freien in Spanien. Eine Reihe von Schritten führt Sie hinunter zum privaten Parkplatz mit genügend Platz für zwei Autos, und das hat den zusätzlichen Vorteil der Sicherheit gated. Das gesamte Anwesen ist für Privatsphäre eingemauert und der Eingang zum Grundstück ist durch sehr traditionellen spanischen Stil hölzernen dekorativen Türen, dies ist einfach eine atemberaubende Eigenschaft, die gesehen werden muss, um geschätzt zu werden.

Nach dem neuen Generalplan von Zurgena (PGOU), der in Kürze in der offiziellen Zeitung von Almeria veröffentlicht werden soll, gilt dieses Gebiet als urbanisierbares Land.

Das Rathaus hat nun auch einen Plan Parcial des Gebiets mit einem Replotting-Projekt und einem Urbanisierungsprojekt durchgeführt, das sowohl die lokalen Annehmlichkeiten als auch die Immobilienpreise für die Zukunft verbessern wird.

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Verbrauch: Klasse E - 170kW

Emissionen: Klasse E - 33kg

  • Exklusiv an SPC
  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 317,50€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 145,36€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 538 m²
  • Wohnfläche 134 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • Zentral Heizung
  • Erdgeschoss
  • 25 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 18.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 193.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 215.000€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 17.200€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

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