Villa zum Verkauf in Partaloa

Ref: A1046 195.000€

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Beschreibung…

Dies ist eine makellos präsentierte Drei-Zimmer-Villa mit drei Bädern auf 2.780m2 Grundstück mit 8 x 4 Swimmingpool. Innerhalb von 15 Minuten zu Fuß von der Villa gibt es 2 große Bars, Ärzte, Apotheke, Bäckerei, Supermarkt und Gymnasium (die kostenlos ist)

Diese schöne Villa wurde von den heutigen Besitzern perfekt gepflegt und bietet moderne Villen, die in einer ländlichen Umgebung leben. Es befindet sich nur wenige Gehminuten von zwei Bar-Restaurants auf einem überdurchschnittlichen Grundstück mit Nachbarn in der Nähe, aber nicht zu nah. Die Stadt Albox ist weniger als 10 Autominuten mit allen Annehmlichkeiten, die Sie benötigen, einschließlich Supermärkte, Geschäfte, 24-Stunden-Medizinzentrum, Tapas-Bars und Restaurants usw. und einen wöchentlichen Straßenmarkt dienstags. Die Mittelmeerküste von Vera Playa, Mojacar Playa usw. ist innerhalb von 45 Minuten über eine hervorragende Autobahnanbindung erreichbar und es gibt drei Flughäfen, die über eine hervorragende Autobahnanbindung leicht zu erreichen sind, Almeria, Murcia und Alicante.

Von der wunderschönen Zufahrt werden Sie bis zum Eingang des Hauses geführt, in den herrlichen geschwungenen, hellen Wintergarten des Anwesens mit gewölbten Fenstern rundum, um die atemberaubende Aussicht auf die Landschaft in der Ferne zu schätzen, ein perfekter Ort zum Essen und Genießen die spanische Sonne. Von hier aus betreten Sie die geräumige Lounge der Unterkunft mit ihrem traditionellen Stil Holz brennende Feuer hohe Decken und dekorative Coving. Durch einen Bogen gibt es einen Bereich, der als Speisesaal genutzt werden könnte, aber derzeit von den heutigen Eigentümern als Büroraum genutzt wird. Auch von der Lounge betreten Sie die Küche des Anwesens, die reichlich Stauraum mit Backofen, Herd und Dunstabzugsholz und Kühlschrank mit Gefrierfach hat, direkt neben der Küche ist der sehr nützliche Versorgungsbereich, in dem der Gaskessel, die Waschmaschine und die Gebrauchsspüle untergebracht sind.

Durch einen Flur von der Lounge gibt es das erste der großen Doppelzimmer, mit ausgezeichneter Lagerung und gegenüber das Familienbad mit begehbarer Dusche, WC und Waschbecken. Weiter von hier ist das zweite Doppelzimmer mit wieder reichlich Stauraum mit einem ungeeigneten Badezimmer, alle Zimmer verfügen über Bogenfenster mit herrlichem Blick von jedem. Schließlich gibt es das Hauptschlafzimmer ein sehr geräumiges Zimmer mit einem ungeeigneten Bad mit Vollbad, WC, Bidet und Marmor gekrönt Eitelkeit Einheit., der Außenbereich der Villa ist einfach spektakulär, es wurde von den aktuellen Besitzern entworfen, um in der Lage sein, viele haben verschiedene Sitzbereiche für das Wohnen und Essen im Freien und den spanischen Lebensstil genießen. Es gibt eine große große terrasse mit Blick auf den Pool und hinaus auf die schöne Landschaft, eine Reihe von Stufen führt Sie hinunter zum Poolbereich mit überdachtem Pergola-Sitzbereich und Liegestühlen. In diesem Bereich gibt es auch einen Pool-Pumpenraum mit zusätzlichem Stauraum, an der Seite des Hauses finden Sie einen Gartenbereich mit einem weiteren überdachten Pergola-Bereich mit Grill und attraktiven bepflanzten Bereichen und einem Zitronenbaum. Von hier aus führt man zu einem weiteren Sitzbereich und dem unabhängigen, geräumigen Garagengebäude, in dem ein Kühlschrank und ein Gefrierschrank untergebracht sind. Es gibt eine große Fläche an der Seite der Garage ideal zum Parken, an der Vorderseite des Grundstücks am Eingang gibt es einen sehr nützlichen Abstellraum, praktisch für alle Gartengeräte e.t.c. und an der Vorderseite des Grundstücks ist das Haus von atemberaubenden etablierten Pflanzen umgeben und Kakteen, mit einer Fläche von Oliven- und Mandelbäumen. Eine fantastische Villa, die Eigenschaft muss gesehen werden, um geschätzt zu werden.

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Verbrauch: Klasse E - 196kW

Emissionen: Klasse E - 41kg

  • Exklusiv an SPC
  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 422,37€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 44,12€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 2,780 m²
  • Wohnfläche 147 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Garage
  • Erdgeschoss
  • 50 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 16.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 175.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 195.000€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 15.600€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

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