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Villa zum Verkauf in Zurgena

Ref: A1045 189.950€

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Beschreibung…

Ein wirklich fantastisches Vier-Schlafzimmer zwei Badezimmer freistehende moderne Villa in La Concepcion in einem ummauerten und umzäunten Grundstück mit einem fantastischen 8 x 4m privaten Pool, etablierten Gärten, Grillterrasse und herrliche Maus, so weit das Auge sehen kann. Die Unterkunft verfügt über eine integrierte warm-kalte Klimaanlage im gesamten Gebäude und ein traditionelles offenes Feuer im spanischen Stil in der Lounge und verfügt über eine Vorinstallation für Zentralheizung.

Dies ist ein atemberaubendes Haus mit beeindruckendem Design & Features. Das Anwesen mit 4 Schlafzimmern liegt am Rande eines kleinen Dorfes, nur fünf Autominuten von der Stadt Zurgena entfernt, mit seinen vielen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Café-Bars und Restaurants und nur noch 15 Minuten bringt Sie in die große spanische Stadt Huercal Overa mit ihren Supermärkten, Banken, Geschäften, einem medizinischen Zentrum und einem hochmodernen Krankenhaus. Die Wichtigste Küstenautobahn ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet eine gute Anbindung an die örtlichen Flughäfen.

Die Villa, die wunderschön gestaltet ist und dem traditionellen spanischen Cortijo ähnelt, ist durch eine Tür von der Außenterrasse zugänglich, wo Sie das geräumige Wohn-/Esszimmer mit einem gewölbten Turm über dem Essbereich betreten, der eine Fülle von Licht in den Raum lässt. Dieser Bereich führt dann weiter in eine voll ausgestattete Küche mit modernem Styling, Granit-Arbeitsplatten und allen Geräten mit gutem Stauraum. Ein Torbogen von der Lounge führt Sie das gut dimensionierte Familienbad, das sehr geräumig ist und über moderne Fliesen und eine voll ausgestattete Badewanne mit Dusche, WC und Waschbecken verfügt.

Neben dem Badezimmer, ist das Einzelzimmer derzeit für die Lagerung verwendet, dieses Zimmer zurück auf die Küche so könnte leicht in einen Versorgungsbereich oder Abstellraum umgewandelt werden, wenn erforderlich. Von hier aus befindet sich das geräumige Hauptschlafzimmer mit einem begehbaren Ankleidebereich und einem eigenen Bad mit Dusche, WC und Waschtisch. Die restlichen großen Zweibettzimmer mit Doppeltüren führen Sie zum Poolbereich mit Blick auf den Poolbereich und die umliegende Landschaft.

Der Außenbereich des Anwesens, ist ein fantastischer Bereich mit doppelten Zugangstoren nach vorne und ein Fußgängertor öffnet sich zu einer langen Zufahrt mit vielen Off-Road-Parkplätzen, die überdachte Vorderterrasse ist perfekt für Mahlzeiten im Freien und das Sonnenbaden und die alles wichtige atemberaubende Aussicht. Auf der Rückseite befindet sich ein 8 x 4m privater Pool mit einer Terrasse, Pavillon & Grillplatz, der ein idealer Ort für Mahlzeiten im Freien ist und wirklich diese erstaunliche offene Aussicht auf die Landschaft schätzt. Das ummauerte und umzäunte Grundstück verfügt auch über einen Gartenschuppen und gut gepflegte, etablierte Gärten mit reifen Pflanzen und Bäumen.

Dies ist eine wirklich schöne Eigenschaft mit fantastischer Aussicht und Außenraum, die gesehen werden muss, um geschätzt zu werden.

Musikguthaben https://www.bensound.com

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Verbrauch: Klasse E - 197kW

Emissionen: Klasse E - 38kg

  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 302,95€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 143,80€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 651 m²
  • Wohnfläche 125 m²
  • Wassertank
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • Erdgeschoss
  • 25 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 15.995€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 170.955€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 189.950€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 15.196€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

DIREKT AUSWAHL

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