Villa zum Verkauf in Cantoria

Ref: A1044 155.000€

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Beschreibung…

Wir haben das Vergnügen, diese schöne, freistehende Drei-Zimmer-Villa mit privatem Pool in der Gegend von Almeria auf den Markt zu bringen. Die Villa ist etwa fünf Autominuten von der Stadt entfernt, die alle Annehmlichkeiten für den Alltag bietet, einschließlich Geschäfte, Schulen, Bars, Restaurants, Sportanlagen, Apotheke und ein medizinisches Zentrum. Das Anwesen ist auch nur 15 Minuten von der großen spanischen Stadt Albox wieder mit noch mehr Annehmlichkeiten wie Supermärkte, große Möbelhäuser und eine noch vielfältigere Auswahl an Geschäften, Cafés Bars, e.t.c.

Diese gut gestaltete Villa befindet sich in einem großzügigen Grundstück mit herrlichem Blick über die umliegende Landschaft. Die Villa bietet völlige Privatsphäre, ist aber nicht isoliert. Auf der Vorderseite der Villa führt der Außenbereich mit einem terrassenförmigen & Bereich zur Haustür und in die helle, geräumige Lounge, die über einen Gaskamin verfügt.

Von der Lounge aus verfügt die voll ausgestattete Küche der Villa über eine Reihe von traditionellen Wand-und Grundeinheiten im Bauernhausstil, einen Keramikherd mit Absauger darüber und Ofen darunter, Waschmaschine und Kühlschrank. Von der Lounge aus betreten Sie das Hauptschlafzimmer mit Bad und Duschkabine mit Eckduschtablett, WC und Sockel. Auch von der Lounge führt ein offener Eingang in einen kleinen Flur, der den Zugang zu zwei weiteren Doppelzimmern ermöglicht, von denen eines über eine Umkleidekabine mit WC und Sockelbecken verfügt, und das Familienbad, das ein Bad mit voller Größe mit Dusche über & verglaste Dusche besteht. Bildschirm, WC und Sockel.

Das Schwimmbad befindet sich auf der Rückseite der Villa mit dem spektakulärsten Blick auf die umliegende Landschaft, und der Rest des Grundstücks wurde zu Schotter gelegt und ist mit reifen Bäumen aus Orange und Feige bepflanzt.

Die Villa verfügt über eine Vorinstallation für die Klimaanlage, und die Möbel sind in der Verhandlung verfügbar.

Diese Immobilie hat die auf dem Grundbuch eingetragenen Eigentumsurkunden. Es wurde eine AFO beantragt. Wenn Sie weitere Informationen dazu benötigen, wenden Sie sich bitte an unser Bürotelefon 950615388, wo wir Ihnen gerne helfen.

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Verbrauch: Klasse E - 211kW

Emissionen: Klasse E - 42kg

  • Exklusiv an SPC
  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 229,33€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 13,64€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 1,631 m²
  • Wohnfläche 97 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • Erdgeschoss
  • 45 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 12.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 139.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 155.000€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 12.400€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

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