Villa zum Verkauf in Lorca

289.000€

Beschreibung…

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Wir haben das Vergnügen, diese wunderschön präsentierte luxuriöse freistehende Villa mit fünf Schlafzimmern und zwei Bädern mit einer fantastischen, geräumigen Unterbauunterkunft auf den Markt zu bringen. Das Anwesen verfügt auch über einen privaten 10 x 5 m großen Salzwasserpool mit Sommerlounge / Esszimmer / Küche.

Mit seinem wunderschön angelegten Garten, auf einem komplett eingezäunten und bewachten Grundstück von 5.010 m² Land. Das Anwesen befindet sich nur fünf Autominuten vom begehrten Dorf Purias entfernt, mit vielen Annehmlichkeiten wie Bars, Restaurants, Supermarkt, medizinischem Zentrum, Apotheke, Banken usw. und auch einem großen Sonntagsmarkt.

Das Anwesen ist nur zwölf Autominuten von der historischen Stadt Lorca mit ihrem großen Und Open-Air-Einkaufszentrum entfernt. Der Küstenort Aguilas ist nur zweiundzwanzig Autominuten entfernt.

Dieses Anwesen bietet einen atemberaubenden Blick über die Landschaft auf die umliegenden Berge und auch auf die Stadt Lorca mit ihrer beleuchteten Burg ganz oben. Der Zugang erfolgt über eine asphaltierte Straße, wobei der Eingang zur Villa eine breite Strecke von weniger als 200 Metern ist.

Diese Eigenschaft muss gesehen werden, um geglaubt zu werden. Ein elektronisch geschlossener Eingang öffnet sich und begrüßt Sie auf einer großen geschotterten Terrasse und einem wunderschön angelegten Bereich. Die Auffahrt fegt um das ganze Haus herum.

Von der Vorderseite des Anwesens, über Stufen zur großen vorderen und seitlichen Terrasse, die auf die Poolterrasse und die Sommerküche blicken, ist die Haupttür zum geräumigen Flur. Doppeltüren von hier aus führen Sie in das geräumige und helle Wohn- / Esszimmer der Villa, das über einen Holzofen verfügt. Entlang des Flurs befindet sich die große, moderne, erstklassige Küche. Dies hat viel Stauraum, mit Wand- und Basiseinheiten und einem fantastischen Ofen und Herd. Es hat auch einen Spaziergang in der Speisekammer.

Der Zugang vom Flur führt Sie auch zum schönen gestalteten und voll ausgestatteten Familienbad mit Badewanne, Kopfbrause, WC, Bidet und Holzwaschtisch mit Marmorwaschbecken.

Von diesem Flur aus sind auch ein großes Zweibettzimmer und ein Doppelzimmer mit eingebautem Stauraum zugänglich. Beide Zimmer blicken auf den wunderschönen Poolbereich und die erwähnte Aussicht. Schließlich haben wir auf dieser Etage das geräumige Hauptschlafzimmer mit eingebautem Stauraum und eigenem Bad mit Glasblock-Duschwand, WC, Bidet und Waschtisch.

Zurück zum Flur gibt es eine Tür, die Sie zu einer Marmortreppe führt, die hinunter zum Unterbau führt, der in einen Wohnraum umgewandelt wurde, mit der gleichen Größe wie das Erdgeschoss. Dieser Unterbau ist in verschiedene Räume unterteilt. Der erste Raum, den Sie betreten, ist ein geräumiger TV- / Lounge-Bereich, ein Flur führt von hier zum vierten Schlafzimmer (derzeit als Abstellraum genutzt), ein separates Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch und Waschküche und das fünfte Schlafzimmer, das derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird. Die Garage mit elektrischen Toren ist auch von hier aus zugänglich und groß genug für zwei Fahrzeuge. Eine Tür vom TV- / Loungebereich führt Sie zu einem wunderschönen, geräumigen Spielzimmer mit einem professionellen Pool - Snookertisch direkt in der Mitte. Eine erstaunliche Gegend für unterhaltsame Gäste.

An der Vorderseite des Anwesens befindet sich ein großer Geschotterbereich und auch ein fantastischer Terrassenbereich, der den 10 x 5 m großen Salzwasserpool und die geräumige Casita beherbergt, die eine voll integrierte Sommerküche, einen Wohn- und Essbereich beherbergt, der sich perfekt für Partys und den spanischen Sonnenschein eignet. Es gibt auch einen nützlichen Abstellraum / Pumpenraum mit Glaswasserfilter, eine Nasszelle mit Dusche, WC und Waschtisch und eine Pooldusche. Eine wirklich herrliche Gegend, um das Leben im Freien zu genießen, das dieses Klima ermöglicht, umgeben von wunderschön angelegten Gärten, die viele etablierte Bäume, Palmen, reife Pflanzen und Sträucher haben. Auf der einen Seite der Villa befinden sich einige exklusive Statuen von Howard Kesall. Das Anwesen profitiert von einer Vollzentralheizung. Alle Fenster sind doppelt verglast mit Moskitojalousien und Rejas. Die Villa verfügt über Strom, Wasser, Internet- und Telefonanschluss sowie Sat-TV und eine voll integrierte Alarmanlage.

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Verbrauch: Klasse E - 235kW

Emissionen: Klasse E - 51kg

  • Inland Immobilië
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 256,00€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 13,00€ pro Jahr
  • Teilmöbliert
  • 5 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 5,000 m²
  • Wohnfläche 273 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Ja
  • Private Terrasse
  • Garage
  • 22 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 25.900€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 260.100€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 289.000€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 23.120€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Beförderung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)1 Stunde 31 Minuten136,4 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 35 Minuten149 km
  • Murcia / Corvera (RMU)57 Minuten70,6 km

DIREKT AUSWAHL

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