Villa zum Verkauf in Lorca

310.000€

Beschreibung…

Wir haben das Vergnügen, auf den Markt zu bringen, diese wunderschön präsentierte Luxus freistehende fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer Villa, mit einer fantastischen geräumigen Unterbau Unterkunft. Die Unterkunft verfügt auch über einen privaten 10 x 5 m langen Salzwasserpool mit Sommerlounge/Ess/Küche.

Mit seinem wunderschön angelegten Garten, auf einem komplett eingezäunten und umzäunten Grundstück von 5.010 m2 Land. Die Unterkunft befindet sich nur fünf Fahrminuten vom begehrten Dorf Purias entfernt, mit zahlreichen Annehmlichkeiten wie Bars, Restaurants, Supermarkt, medizinischem Zentrum, Apotheke, Banken usw. und einem großen Sonntagsmarkt.

Die Unterkunft befindet sich nur 12 Fahrminuten von der historischen Stadt Lorca mit ihrem großen Einkaufszentrum im Freien entfernt. Der Küstenort Aguilas ist nur 22 Autominuten entfernt.

Diese Unterkunft bietet einen atemberaubenden Blick über die Landschaft auf die umliegenden Berge und auch auf die Stadt Lorca mit ihrer beleuchteten Burg ganz oben. Der Zugang erfolgt über eine asphaltierte Straße mit einem Breitenweg von weniger als 200 Metern.

Diese Eigenschaft muss gesehen werden, um geglaubt zu werden. Ein elektronisch umzäunten Eingang öffnet sich und empfängt Sie in einer riesigen, gepflasterten Terrasse und wunderschön angelegten Bereich. Die Zufahrt schwelt durch das ganze Haus.

Von der Vorderseite des Anwesens, über Stufen auf die große vordere und Seitenterrasse, die in Richtung der Pool-Terrasse und Sommerküche, ist die Haupttür zum geräumigen Flur. Doppeltüren von hier aus führen Sie in das geräumige und helle Wohn-/Esszimmer der Villa mit Einem Kaminofen. Entlang des Flurs befindet sich die große, moderne Spitzenküche. Dieser verfügt über reichlich Stauraum, mit Wand- und Basiseinheiten und einem fantastischen Sortiment Master Ofen und Herd. Es hat auch einen Spaziergang in Speisekammer-Laden.

Der Zugang vom Flur führt Sie auch zum wunderschön gestalteten und voll ausgestatteten Familienbad mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet und Holz-Stil Waschbecken umgeben.

Von diesem Flur aus sind auch ein großes Zweibettzimmer und ein Doppelzimmer mit eingebautem Stauraum zugänglich. Beide Zimmer blicken auf den wunderschönen Poolbereich und die vorgenannten Aussichten. Schließlich haben wir auf dieser Etage das geräumige Hauptschlafzimmer mit eingebautem Stauraum und eigenem Bad, mit einem Glasblock Duschbildschirm, WC, Bidet und Eitelkeit Einheit.

Zurück zum Flur gibt es eine Tür, die Sie zu einer Marmortreppe führt, die hinunter zum Unterbau führt, der zu einem Wohnraum umgebaut wurde, mit der gleichen Größe wie das Erdgeschoss. Dieser Unterbau ist in verschiedene Räume unterteilt. Das erste Zimmer, das Sie betreten, ist ein geräumiger TV/Lounge-Bereich, ein Flur führt von hier zum vierten Schlafzimmer (derzeit als Abstellraum genutzt), ein separates Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch und Waschküche und das fünfte Schlafzimmer, das derzeit als Begehraum genutzt wird. Die Garage mit Elektrischen Türen ist auch von hier aus zugänglich und groß genug für zwei Fahrzeuge. Eine Tür vom TV/Lounge-Bereich führt Sie durch ein wunderbares geräumiges Spielzimmer mit einem professionellen Pool/Snooker-Tisch direkt in der Mitte. Eine erstaunliche Gegend für unterhaltsame Gäste.

Der Umzug an die Vorderseite des Anwesens ist eine großzügige Kiesfläche und auch ein fantastischer Terrassenbereich, der den 10 x 5m Salzwasserpool und die geräumige Casita beherbergt, die eine voll integrierte Sommerküche, einen Lounge- und Essbereich beherbergt, der perfekt für Partys und die spanische Sonne ist. Es gibt auch einen nützlichen Abstell-/Pumpenraum mit Glaswasserfilter, einen Nassraum mit Dusche, WC und Waschtisch und eine Pooldusche. Eine wirklich herrliche Gegend, um das Äußere leben zu genießen, die dieses Klima ermöglicht, umgeben von wunderschön angelegten Gärten, die viele etablierte Bäume, Palmen, reife Pflanzen und Sträucher haben. Auf der einen Seite der Villa befinden sich einige exklusive Statuen von Howard Kesall. Die Unterkunft verfügt über eine Vollzentralheizung. Alle Fenster sind doppelt verglast mit Moskitojalousien und Rejas. Die Villa verfügt über Strom, Wassernetz, Internet- und Telefonanschluss sowie Sat-TV und ein integriertes Alarmsystem.

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Verbrauch: Klasse E - 235kW

Emissionen: Klasse E - 51kg

  • Inland Immobilië
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 256,00€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 13,00€ pro Jahr
  • Teilmöbliert
  • 5 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 5,000 m²
  • Wohnfläche 273 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Ja
  • Private Terrasse
  • Garage
  • 22 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 28.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 279.000€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 310.000€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 24.800€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)1 Stunde 31 Minuten136,4 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 35 Minuten149 km
  • Murcia / Corvera (RMU)57 Minuten70,6 km

DIREKT AUSWAHL

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