Villa zum Verkauf in Arboleas

Ref: A1040 184.500€

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Beschreibung…

Diese fantastische Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern befindet sich in der sehr ruhigen Gemeinde Los Carascos, nur 5 Fahrminuten von den Annehmlichkeiten in Arboleas und 10 Minuten von der geschäftigen Marktstadt Albox entfernt. Mit all seinen Supermärkten, Geschäften, Café-Bars, Restaurants, medizinischem Zentrum und vielem mehr.

Vom geschlossenen Eingang zu diesem Grundstück bis zur eigenen Schotterzufahrt aus Steinspänen zu beiden Seiten gibt es bepflanzte Flächen mit verschiedenen Pflanzen und Palmen, einen doppelt überdachten Carport und auch eine Lagereinheit. Führt durch einen Holzbogen von hier zu einem gut dimensionierten Sitzbereich mit Pergola und einem weiteren Bereich mit verschiedenen Pflanzen und Wasser.

Von hier aus haben wir die Haupttür zum Anwesen, das von einer traditionellen spanischen Holztür ist, die uns in das führt, was derzeit als erstes Schlafzimmer genutzt wird. Dies könnte als zweite Lounge mit einem Schlafsofa an Ort und Stelle hier verwendet werden. Auf der rechten Seite haben Sie Doppeltüren, die Sie auf eine überdachte Terrasse mit Torbögen führen, die auf den Poolbereich des Anwesens blicken und einen fantastischen Blick auf die offene Landschaft, Hügel und Berge in der Ferne eine tolle Gegend zum Entspannen oder Essen im Freien.

Von hier auf den Flur ist das zweite der großen Doppelzimmer, das einen großen Schrank hat, die als Garderobe Raum genutzt werden könnte, bewegt sich durch und links ist das Familienbad mit Dusche, WC, Bidet und Eitelkeit Einheit.

Als nächstes haben wir das geräumige Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad mit Badewanne, WC und Waschtisch. Zurück zum Flur und rechts ist die gut dimensionierte helle Lounge, die ein Gasfeuer und Doppeltüren hat, die Sie wieder führen, zum Außenbereich des Anwesens. Von der Lounge gibt es die schönsten Aussichten wieder über die Landschaft, die gesehen werden müssen, um geschätzt zu werden und links betreten wir die große Küche Essbereich des Anwesens, die beide durch einen Torbogen-Feature getrennt sind. Die Küche hat großen Stauraum mit einem eingebauten Backofen und Mikrowelle, auch in der Küche Diner gibt es einen Versorgungsschrank, der einen Gaskessel beherbergt. Von hier aus gibt es auch eine Reihe von Doppeltüren, die zur Seite des Anwesens führen.

Der Außenbereich des Swimmingpools ist durch einen hölzernen Torbogen rechts von der Haustür zugänglich, der Sie zu einem sehr schönen gefliesten Bereich für das Leben im Freien führt, dann auf den Poolbereich mit diesen ununterbrochenen Aussichten, die dieses Anwesen ein wenig spezieller machen mit verschiedenen Sitzbereichen. An der Seite des Grundstücks befindet sich ein mit Reben bedeckter Bereich, der zum Wassertank und zur Pumpe führt, und zu einem anderen guten Raum, der für das Leben von außen genutzt werden könnte, und Sie wieder an die Vorderseite des Anwesens bringt. Eine wirklich atemberaubende Unterkunft in wunderschöner Umgebung.

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Arboleas

Das landwirtschaftliche Dorf Arboleas liegt im Almanzora-Tal am Ufer des Flusses Almanzora, der heute trockene Rambla ist. Das Dorf ist wahrscheinlich am besten bekannt für den Anbau von Obstbäumen, Oliven- und Mandelbäumen sowie Kulturen wie Gerste und Weizen. Die Geschichte der...

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Energieausweis: Angefordert

  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 192,93€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 604 m²
  • Wohnfläche 127 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • 40 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 15.450€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 166.050€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 184.500€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 14.760€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

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