Villa zum Verkauf RESERVIERT in Albox

Ref: A1039 205.000€

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Beschreibung…

Dieses fantastische Anwesen ist praktisch ein Neubau, der erst vor einem Jahr vom Verkäufer als Muschel gekauft wurde. Das Hotel liegt weniger als zehn Minuten Autofahrt von der belebten Marktstadt Albox mit ihren vielen Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Geschäfte, Café-Bars, Gesundheitszentrum und vieles mehr.

Der Zugang zu diesem Anwesen erfolgt über eine asphaltierte Straße auf einer Gleisstraße durch ein Metallschiebetor mit Einfahrt in die Einfahrt (der gesamte Boden um das Grundstück wird mit Kies verlegt), die Villa ist komplett ummauert und auf einem eigenen Grundstück.

Von der Einfahrt aus werden Sie auf die nach Süden gerichtete Terrasse mit Fliesen nach Süden geführt, die auf den wunderschönen Poolbereich mit vielen Kachelbereichen zum Entspannen und Genießen dieses wunderbaren Raumes blickt. Von hier aus hat man einen Blick auf die umliegende Landschaft und die Berge in der Ferne, die man sich einfach anschnöden muss, um man sich freuen.

Von der Terrasse aus betritt man die Haustür und links befindet sich der großzügige Aufenthalts-und Essbereich, der von einem 11 kW Holzofen mit Top-Ofen profitiert. Die Klimaanlage wird in diesem Zimmer beim Kauf der Immobilie installiert. Von der Lounge aus führen Sie Doppeltüren zu einer fantastischen, ummauerten Terrasse, die perfekt ist, um das Leben in Spanien zu genießen.

Zurück in die Lounge und hin zu einer sehr modernen neuen Einbauküche mit Siebsteinflächen, weichen Schließtüren und Schränken, mit eingebautem Backofen, Kochfeld, Extraktor und Geschirrspüler. Eine Tür aus der Küche führt Sie in den Versorgungsbereich mit einem 150-Liter-Kessel und Armaturen für die Waschmaschine.

Zurück zum Flur und durch den Torbogen nach rechts gibt es ein geräumiges Familienbad mit Boden-bis Deckenfliesen und modernen Beschlägen, weicher Eitelkeitsanziehungsschubladen, Toilettensitz und Chrom-und Glasduschen-Armaturen. Links geht es zum großen Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und den gleichen modernen Einrichtungsgegenständen und Einrichtungsgegenständen des Familienbades. Dieser Raum ist auch für eine Klimaanlage vorbereitet, die auf dem Verkauf der Immobilie ausgestattet wird. Bis zum Ende des Flurs verfügt das Hotel über zwei weitere, gut ausgestattete Doppelzimmer.

Draußen von der vorderen Terrasse profitiert das Anwesen von Grundstücken, die sich um die Außenseite wickeln und im Moment mit Schotter bedeckt sind, damit die neuen Besitzer dieser perfekten spanischen Villa ihren eigenen Stempel aufdrücken können. Treppen mit schmiedeeisernem Geländer führen Sie hinauf zu einer einfach herrlichen Dachterrasse, um die atemberaubende Aussicht auf den Süden über die Landschaft zu genießen und den spanischen Sonnenuntergang zu genießen.

Alle Türen in der Unterkunft sind von guter Qualität mit einem weißen glatten Finish modernen Design und alle haben Chrom-Armaturen und Griffe.

(Bitte beachten Sie, dass eine AFO beantragt wurde und alle Architektenberichte geliefert wurden. Die AFO wird vor jeder Fertigstellung geliefert)

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Albox

Heute verbrachte ich einige Zeit in und um die traditionelle weiß getünchte spanische Marktstadt Albox eine sehr angenehme 45-50 Minuten Fahrt landeinwärts von der Küste mit herrlichem Blick auf die Landschaft von Olivenhainen, Obstgärten und außergewöhnlichen...

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Verbrauch: Klasse E - 184kW

Emissionen: Klasse E - 38kg

  • Inland Immobilië
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 2,518 m²
  • Wohnfläche 137 m²
  • Wasser möglich
  • Stromnetz möglich
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • 40 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 17.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 184.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 205.000€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 16.400€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

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