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Villa zum Verkauf in Arboleas

Ref: A1037 219.950€

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Beschreibung…

Diese makellose drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Villa in der ruhigen Gemeinde von El Prado. Es ist nur 5 Minuten zu den lokalen Annehmlichkeiten in Arboleas, die Geschäfte, Cafés und Bars für das tägliche Leben und nur 10 Minuten von der geschäftigen Marktstadt Albox hat. Albox hat Supermärkte, Geschäfte, Cafés, Bars, ein Gesundheitszentrum und vieles mehr.

Von den schmiedeeisernen Toren werden Sie in die gepflasterte Einfahrt mit ihren verschiedenen bepflanzten Flächen geführt, die mit verschiedenen Orangenbäumen, Palmen und reifen Pflanzen verstreut sind, was einen sehr schönen Eingang zum Anwesen ermöglicht. Auf der rechten Seite ist eine gute Größe Garage und von dort auf der Vorderseite des Anwesens haben Sie eine große überdachte Terrasse mit kunstvollen Säulen, Metall Laternenlichter und eine traditionelle spanische Holzhaustür. Dies ist ein perfekter Ort, um die Sonne zu genießen und zu entspannen.

Von der Haustür aus betreten Sie den Hauptflur des Anwesens mit seinen Bögen und der traditionellen spanischen Laternenbeleuchtung. Links von hier aus werden Sie in ein großes Wohnzimmer Esszimmer mit einem Holz brennenden Feuer und Doppeltüren geführt, die auf die Fliegengitter überdachte Terrasse mit Blick auf den Pool führen, ideal für das Wohnen und Essen im Freien. Von der Lounge durch einen Torbogen führt Sie in die gute Küche des Anwesens mit Backofen, Gasherd, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach, es gibt auch eine einzige Terrassentür, die Sie auf die gleiche überdachte Terrasse wie die Lounge führt.

Im Flur befindet sich ein großer Unterflurschrank, in dem die Waschmaschine und der Kessel untergebracht sind, der nur bei Bedarf genutzt wird, da die Unterkunft von einem Solar-Wassererhitzer profitiert. Der Gang hinunter auf den Flur ist das erste Doppelzimmer, das eineingebaute Schränke, Deckenventilatoren, Klimaanlage und viel natürliches Licht hat. Daneben befindet sich das gut dimensionierte Familienbad mit Badewanne, WC, Bidet und einer sehr modernen Glaswaschanlage. Von hier aus kommen wir zum zweiten Doppelzimmer, das große Einbauschränke, Deckenventilatoren und Klimaanlage hat.

Zurück zum Flur eine Reihe von Treppen mit dekorativen schmiedeeisernen Geländer führen Sie zu einer Landung und zur Master-Suite des Hauses, ist dies einfach atemberaubend mit seinem Spaziergang in Kleiderschrank, Deckenventilatoren, Klimaanlage und einem wunderbaren geräumigen en-suite Duschraum mit WC, Bidet und moderne Waschtischeinheit. Von diesem Schlafzimmer und den Landungsdoppeltüren führen Sie Sie auf eine fantastische L-förmige Terrasse, wo Sie von hier aus den Blick auf die Hügel und die Landschaft der Umgebung genießen können. Ein weiterer wunderbarer Außenbereich, um die Sonne zu genießen.

Draußen auf die vordere Terrasse und links werden Sie durch stilvoll eingerichtete Trennwände zum steingebauten Grill und einer großen großen Terrasse geführt, wieder schöne Gegend mit verschiedenen Pflanzen und Palmen. Von hier aus haben Sie den 8m x 4m Pool, der vor kurzem komplett renoviert wurde, der mit einer Außendusche und einem weiteren Sitzbereich ausgestattet ist. An der Seite des Hauses gibt es mehr Pflanzflächen mit Kies und eine sehr große Casita für die Lagerung und dahinter eine große Logstore-Fläche. Eine wirklich atemberaubende Eigenschaft, die gesehen werden muss, um geschätzt zu werden.

Automatische Übersetzung

Arboleas

Das landwirtschaftliche Dorf Arboleas liegt im Almanzora-Tal am Ufer des Flusses Almanzora, der heute trockene Rambla ist. Das Dorf ist wahrscheinlich am besten bekannt für den Anbau von Obstbäumen, Oliven- und Mandelbäumen sowie Kulturen wie Gerste und Weizen. Die Geschichte der...

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Verbrauch: Klasse E - 200kW

Emissionen: Klasse E - 40kg

  • Inland Immobilië
  • 2 Etagen
  • Müllgebühren: 145,36€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 600 m²
  • Wohnfläche 153 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Garage
  • 45 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 18.995€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 197.955€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 219.950€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 17.596€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

DIREKT AUSWAHL

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