Villa zum Verkauf in Lorca

Ref: A1034 299.950€

Zu Favoriten hinzufügen

Beschreibung…

REDUZIERT***

Wir haben das Vergnügen, diese beeindruckende 3 Schlafzimmer 3 Badezimmer Villa auf den Markt zu bringen, die auf über 20000qm2 Land, das teilweise eingezäunt ist. Es hat auch seinen eigenen Olivenhain! Das Anwesen hat eine Baugröße von ca. 290m2, einschließlich aller Nebengebäude. Diese fantastische Unterkunft bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft und die Berge. Darüber hinaus ist es nur zehn Minuten von der geschäftigen Stadt Puerto Lumbreras mit all seinen Annehmlichkeiten Geschäfte, Supermärkte, Café, Bars, medizinisches Zentrum und vieles mehr.

Der Zugang zu diesem Grundstück erfolgt über eine asphaltierte Straße, wobei die letzten kilometer eine Wegstraße sind, die Sie zu dem ummauerten Grundstück führt und über ein elektronisches schmiedeeisernes Eingangstor verfügt.

Vom Eingangstor aus werden Sie in eine sehr geräumige Schotterzufahrt geführt und links befindet sich ein Bereich mit verschiedenen Pflanzen, Kaktus und Palmen. Daneben befindet sich eine sehr geräumige Werkstatt / Abstellraum, die auch eine leistungsstarke Solaranlage mit 18 Sonnenkollektoren auf dem Dach der Werkstatt plus 24 Batterien beherbergt, und obwohl das Haus auf Netz elektrisch ist, bietet dies über 95% des Hauses Bedürfnisse, so dass es fast selbst -ausreichend.

Rechts neben der Schotterzufahrt befindet sich ein Hühnerstall und ein Blockhaus. Zur Seite steht ein 1000-Liter-Öltank für die Heizungsanlage und ein Abstellraum, in dem die Wasseraufbereitungsanlage und der Kessel untergebracht sind.

Von der Einfahrt aus finden Sie eine Terrasse, die Sie in die sehr schöne, moderne High-Spec-Küche / Diner mit vielen Wand- und Basiseinheiten und Granit-Arbeitsflächen führt. Eine Reihe von Türen führen Sie in die sehr geschmackvoll eingerichtete helle Lounge / Esszimmer mit einem wunderbaren Kaminofen. Eine Reihe von Doppeltüren führen Sie von hier auf die vordere Terrasse des Hauses dieser Teil wurde in Glas eingeschlossen, so dass es eine fantastische Gegend zu sitzen und zu entspannen und bewundern Sie die atemberaubende Aussicht auf die Landschaft und Die Berge bei jedem Wetter. Auf der rechten Seite gibt es Türen, die Sie aus der Lounge zum Hauptflur führen und Eingang ist das erste von drei sehr geräumigen Schlafzimmern und von diesem ist das Familienbad mit Dusche. Ebenfalls vom Flur ist ein weiteres gut dimensioniertes Doppelzimmer mit sehr modernem en-suite.

Die Treppe vom Flur führt Sie in den zweiten Stock, der als eigenständiges Wohnzimmer / Küche mit eigenem großen Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad mit Dusche genutzt wird, ideal für Besucher. Die Küche ist beweglich, so dass es als zweite Etage Master-Suite mit begehbaren Kleiderschrank und en-suite verwendet werden könnte, wenn gewünscht. Beide Zimmer verfügen über Doppeltüren, die Sie auf eine herrliche Terrasse führen, um den herrlichen Panoramablick auf die Berge und den Pinienwald zu genießen.

Zurück von der Haustür hinunter zum Haupteingangsflur, werden Sie nach draußen auf eine große überdachte Terrasse und Treppen geführt, die hinunter zu einem gepflegten Kiesbereich mit verschiedenen Pflanzen und Bäumen und wieder diesen atemberaubenden erhöhten Blick über die Landschaft führen.

Von diesem zur Seite, werden Sie zu dem hervorragenden Poolbereich geführt, der in modernen Glasscheiben umschlossen ist, so dass diese atemberaubende Aussicht von seinem 10 x 5m Schwimmbad zu genießen. Es gibt einen privaten, teilweise ummauerten Innenhof mit einer großen gefliesten Terrasse zum Entspannen, mit einem überdachten Pergola-Bereich für Mahlzeiten im Freien und daneben zwei weitere Casitas, eine wird derzeit als Waschküche und die andere als Außentoilette verwendet. sind der Poolbereich. Es gibt auch ein separates Gehäuse für die Schwimmbadpumpe.

Ein 15000-Liter-Lagerstätte sorgt für die Wasserversorgung. Die Villa wurde nach einem sehr hohen Standard gebaut, einschließlich Voll-Zentralheizung, Klimaanlage, Deckenventilatoren, PVC-Kipp- und Drehfenster mit Doppelverglasung und Sicherheitsgittern.

Automatische Übersetzung
Everything Overseas Property Guide

Hypothekenrechner…

(%) Kaution

(%) Zinsen

(Jahren)

= €/Monat

Energiezertifikat…

  • A
     
  • B
     
  • C
     
  • D
     
  • E
     
  • F
     
  • G
     

Verbrauch: Klasse E - 202kW

Emissionen: Klasse E - 42kg

  • Exklusiv an SPC
  • Inland Immobilië
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 402,41€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 2,17 Hektare
  • Wohnfläche 230 m²
  • Wassertank
  • Sonnenkollektor
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Parkplatz

Kontaktieren Sie uns…

Alle Felder sind als Pflichtfelder einzutragen






Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 26.995€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 269.955€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 299.950€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 23.996€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

DIREKT AUSWAHL