Villa zum Verkauf in Zurgena

Ref: A1029 159.995€

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Beschreibung…

Dies ist eine wunderbare, freistehende, eingeschossige Villa mit Pool und herrlichem Blick auf die Umgebung aus dem Dach Solarium, einschließlich die Berge, Landschaft und das Dorf von La Alfoquía, wo sich die Immobilie befindet. Das Dorf selbst hat eine Reihe von Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Bars und Restaurants, mit all dem befindet sich nur wenige Minuten Fuß entfernt. Weitere Städte Arboleas, Zurgena, Albox und Huércal-Overa sind alle weniger als 15 Minuten entfernt und die Küste nur 30 Minuten.

Die Villa liegt auf einem großen Grundstück mit einigen wunderbaren Gartenanlagen und den oben genannten privaten Swimmingpool, sowie eine große Dachterrasse, die einen erheblichen Teil der die Grundfläche des Hauses abdeckt, sowie eine überdachte Terrasse Platz, ideal für den Außenbereich Faulenzen/Esszimmer. Es ist durch diesen Raum finden Sie den Eingang des Anwesens.

Einmal durch den Eingang finden Sie sich den Hauptwohnbereich des Grundstücks, die einen sehr großen offenen Raum mit einer Fülle von Licht durch die großen Terrassentüren und Glasfläche im Raum ist. Dieser Raum besteht aus Wohnzimmer und Esszimmer sowie die Küche, die tolle Nutzung des Raumes im Angebot, mit viel Stauraum und alle Geräte eingebauten macht.

Von hier führt der Flur in die Schlafgelegenheit des Grundstücks, wobei insgesamt 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Alle Zimmer sind große Größen, mit dem Master-Schlafzimmer haben den zusätzlichen Vorteil von einem En-Suite Badezimmer. Alle Schlafzimmer haben Speicher ausgestattet und nutzen Sie die Vorteile der zentralen Klimaanlage.

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Verbrauch: Klasse E - 210kW

Emissionen: Klasse E - 41kg

  • Exklusiv an SPC
  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 294,00€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 145,36€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 402 m²
  • Wohnfläche 86 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • 30 Minuten Fahrt zum Strand
  • 2 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 13.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 143.996€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 159.995€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 12.800€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

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