Cortijo/Finca zum Verkauf in Partaloa

79.500€

Beschreibung…

Dies ist ein charmantes, einstöckiges, doppelstöckiges Cortijo mit Innenhof, Dachterrasse und einige beeindruckende Aussicht auf die umliegende Landschaft und die Berge, in der Gegend von Piedra Amarilla, eine wunderbare ländliche Lage nur wenige Autominuten vom traditionellen spanischen Dorf Partloa entfernt und bietet eine Handvoll Annehmlichkeiten wie Bars, Geschäfte, Banken und vieles mehr. Die größere Stadt Albox erreichen Sie in etwa 10 Minuten und die Küste in ca. 45 Minuten.

An der Vorderseite des Grundstücks finden Sie ausreichend Platz zum Parken auch die größten Fahrzeuge abseits der Straße. Von hier aus sind Sie nur wenige Schritte vor der Unterkunft mit einigen Terrassenbereichen und einem flugfreien Gehege, das sich ideal zum Wohnen und Essen im Freien austobt.

Der Gang durch den Haupteingang des Anwesens führt in einen Eingangsbereich, der zu den verschiedenen Räumen des Anwesens führt. Rechts beim Betreten befindet sich die geräumige und helle Küche, die dank Wand- und Basiseinheiten und einer Vielzahl von Geräten viel Platz im Schrank bietet und gleichzeitig genügend Platz für einen kleinen Frühstückstisch bietet. Direkt gegenüber der Küche befindet sich eines der drei Schlafzimmer innerhalb des Anwesens, groß genug, um ein Doppelbett und Lagerung unterzubringen. Durch einen offenen Torbogen in der Küche oder weiter entlang des Flurs nach rechts führt die Winterlounge mit offenem Kamin, der weiter zu einem weiteren Wohnraum führt, der Zugang zum Innenhof ermöglicht. Von der Rückseite des letzten Wohnraums ist das kleinste, dritte Schlafzimmer, noch groß genug für ein Doppelbett. Gegenüber der gemütlichen ist das letzte Schlafzimmer, das größte von allen mit Platz für auch die größten Betten, und Familienbad mit einer Badewanne ausgestattet.

Der Innenhof ist ein fantastischer Außenbereich, in dem eine überdachte Terrasse gebaut und umschlossen wurde, die für jeden Zweck genutzt werden könnte, einschließlich einer Außenküche, weiterer Mahlzeiten im Freien oder Wohnen usw. Ein überdachter Teil des Hofes wird derzeit als Nutzfläche genutzt. Eine Treppe, die vom Hof führt, führt auf ein privates Solarium auf dem Dach, wo Sie den Solar-Wassererhitzer finden, sowie viel Platz, um etwas spanische Sonne zu fangen.

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Verbrauch: Klasse E - 201kW

Emissionen: Klasse E - 37kg

  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 85,60€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 145,36€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Bad
  • Grundstückfläche 253 m²
  • Wohnfläche 98 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet
  • Klimaanlage
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Off-Road-Parkplatz
  • 45 Minuten Fahrt zum Strand
  • 3 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 4.950€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 71.550€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 79.500€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 5.565€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 9 Minuten210,7 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 13 Minuten91,9 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 33 Minuten144,9 km

DIREKT AUSWAHL

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