Cortijo/Finca zum Verkauf VERKAUF in Partaloa

79.500€

Beschreibung…

VERKAUFT DEZEMBER 2021 ****

Dies ist ein charmantes, einstöckiges Doppelhaus-Cortijo mit Innenhof, Dachterrasse und beeindruckendem Blick auf die umliegende Landschaft und die Berge, in der Gegend von Piedra Amarilla, einer wunderschönen ländlichen Lage, nur wenige Autominuten vom traditionellen spanischen Dorf Partloa entfernt, mit einer Handvoll Annehmlichkeiten wie Bars, Geschäften, Banken und vielem mehr. Die größere Stadt Albox erreichen Sie in ca. 10 Minuten und die Küste in ca. 45 Minuten.

An der Vorderseite des Grundstücks finden Sie ausreichend Platz, um auch die größten Fahrzeuge abseits der Straße zu parken. Von hier aus führen Sie ein paar Stufen bis zur Vorderseite des Grundstücks mit einigen Terrassenbereichen und einem fliegenfreien Gehege, ideal für das Leben und Essen im Freien.

Der Weg durch den Haupteingang des Anwesens führt in einen Eingangsflur, der zu den verschiedenen Räumen des Anwesens führt. Zu Ihrer Rechten beim Betreten befindet sich die geräumige und helle Küche, die dank Wand- und Unterschränken und einer Vielzahl von Geräten viel Stauraum bietet und gleichzeitig genügend Platz für einen kleinen Frühstückstisch bietet. Direkt gegenüber der Küche befindet sich eines der drei Schlafzimmer innerhalb des Anwesens, groß genug, um ein Doppelbett und Stauraum unterzubringen. Durch einen offenen Torbogen in der Küche oder weiter entlang des Flurs nach rechts führt die Winterlounge mit offenem Kamin, der weiter zu einem weiteren Wohnraum führt, der Zugang zum Innenhof bietet. Auf der Rückseite des letzten Wohnraums befindet sich das kleinste, dritte Schlafzimmer, das immer noch groß genug für ein Doppelbett ist. Gegenüber der Gemütlichen Befindet sich das letzte Schlafzimmer, das größte von allen mit Platz für selbst die größten Betten, und ein Familienbadezimmer mit Badewanne.

Der Innenhof ist ein fantastischer Außenbereich, in dem eine überdachte Terrasse gebaut und umschlossen wurde, die für jeden Zweck genutzt werden kann, einschließlich einer Außenküche, weiterer Ess- oder Wohnmöglichkeiten im Freien usw. Ein überdachter Teil des Hofes wird derzeit als Nutzraum genutzt. Eine Treppe, die vom Innenhof führt, führt auf ein privates Dachsolarium, wo Sie den Solarwarmwasserbereiter finden, sowie viel Platz, um etwas spanische Sonne zu fangen.

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 9 Minuten210,7 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 13 Minuten91,9 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 33 Minuten144,9 km
Currencies Direct

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Energiezertifikat…

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Verbrauch: Klasse E - 201kW

Emissionen: Klasse E - 37kg

  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 85,60€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 145,36€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Bad
  • Grundstückfläche 253 m²
  • Wohnfläche 98 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet
  • Klimaanlage
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Off-Road-Parkplatz
  • 45 Minuten Fahrt zum Strand
  • 3 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 4.950€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 71.550€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 79.500€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 5.565€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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