Villa zum Verkauf VERKAUF in Arboleas

Ref: A1027 195.000€

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Beschreibung…

Dies ist ein fabelhaftes, größer als der Durchschnitt, einstöckige, freistehende Villa mit einer großen Doppelgarage und privates Schwimmbad, gelegen in der beliebten Entwicklung von Los Torres, einem ruhigen Wohngebiet befindet sich weniger als 10 Minuten Fahrt vom traditionellen Dorf der Arboleas, ein gefragter Standort Ärztezentrum, Apotheke, Banken, Bars, Geschäften etc. zwar nicht weit von der größeren Stadt Albox für weitere Annehmlichkeiten. Die Küste erreichen Sie in ca. 40 Minuten.

Von der Straße finden Sie Zugang zu dem Gelände der Unterkunft sowie der große Doppelgarage. Unterwegs durch den Haupteingang Tor, geben Sie die wichtigsten Gartenräume des Grundstücks, die sind eine sehr faire Größe und Ideal für diejenigen, die ein wenig werkeln genießen. Überschrift auf der Seite des Grundstücks führt ab auf die Hauptterrasse Bereiche als auch als je größer als durchschnittliche 10 x 5 Meter, privaten Swimmingpool. Mit Blick auf der Pool ist ein überdachte Terrasse Raum mit offenen Bögen und Ideal für Outdoor-Wohn- und Essbereich. Diese gleichen Terrasse wickelt um zwei Seiten des Grundstücks, mit einer Seite wird komplett geschlossenen Hinzufügen weiterer Wohnraum zur Unterkunft.

Der Haupteingang des Grundstücks führt direkt in das geräumige und helle, offene Wohnküche mit Klimaanlage ausgestattet. Dieses Zimmer ist mehr als ausreichend für auch große Esstische und die Küche Platz ist ebenso geräumig mit beträchtlichen Speicher Dank Wand und Unterschränke, während auch mit einer großen Auswahl an Geräten ausgerüstet. Von der Wohnküche ist eines der vier Schlafzimmer des Hauses, ein komfortables große Doppelzimmer mit viel Platz und mit einer Klimaanlage warm / kalt ausgestattet. Überschrift auf aus der Wohnküche ist beeindruckend große Wohnzimmer, leicht groß genug, um als einen Wohn-und Essbereich genutzt werden, falls gewünscht, mit einem Effekt Gaskamin, heiße und kalte Klimaanlage und Zugang zum geschlossenen Bereich der Terrasse.

Der Rest des Grundstücks besteht aus die restlichen Schlafzimmer und Bäder, weitere drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Die zwei übrigen Zimmer sind ähnlich groß wie die anderen Zimmer, bequem Platz für ein Doppelbett mit Platz für die Lagerung und wieder sind ausgestattet mit Klimaanlage warm / kalt. Das Hauptschlafzimmer ist ein sehr großes Zimmer mit direktem Zugang außerhalb und einem En-Suite Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

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Arboleas

Das landwirtschaftliche Dorf Arboleas liegt im Almanzora-Tal am Ufer des Flusses Almanzora, der heute trockene Rambla ist. Das Dorf ist wahrscheinlich am besten bekannt für den Anbau von Obstbäumen, Oliven- und Mandelbäumen sowie Kulturen wie Gerste und Weizen. Die Geschichte der...

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Verbrauch: Klasse E - 129kW

Emissionen: Klasse E - 32kg

  • Exklusiv an SPC
  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 435,86€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 145,36€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 866 m²
  • Wohnfläche 210 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Garage
  • 40 Minuten Fahrt zum Strand
  • 8 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 16.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 175.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 195.000€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 15.600€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

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