Duplex/Reihenhaus zum Verkauf in Zurgena

Ref: A1023 160.000€

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Beschreibung…

Dies ist ein charmantes, Ende der Terrasse Haus mit geräumigen Innenhof und eine große freistehende Garage, befindet sich im Herzen des Dorfes La Alfoquía. Dies bedeutet, dass Sie in Gehweite von einer Vielzahl von Bars und Geschäfte sowie nicht viel weiter auf das Dorf Zurgena, das weitere Annehmlichkeiten bietet. Die Städte Albox und Huércal-Overa sind nur über eine 10-minütige Autofahrt entfernt. Die Unterkunft befindet sich eine halbe Stunde Autofahrt von der Küste.

Der Haupteingang befindet sich in einem überdachten Veranda Bereich um den vorderen Teil des Grundstücks führt direkt in einen Hausflur, mit ihm ein Zimmer direkt an beiden Seiten sehr typischen Stil der traditionellen spanischen Häuser mit. Das Zimmer auf der linken Seite dient derzeit als eine Mischung zwischen einen Wohnraum und ein Büro, aber wäre ein Schlafzimmer mit Doppelbett, bei Bedarf. Auf der rechten Seite finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer, leicht Platz für Lagerung und ein Doppelbett, wobei er auch den zusätzlichen Vorteil eines En-Suite Badezimmer.

Weiter von der Eingangshalle, Sie geben einen weiten Raum derzeit als eine ziemlich große Speisesaal genutzt, aber könnte leicht ein Wohn-Esszimmer, verwenden Sie die aktuellen Wohn-/Bürofläche als Schlafzimmer. Dies ist auch der Raum Sie die Treppe finden hinauf in die obere Etage der Eigenschaft, die einen ziemlich großen, festen Granit Treppe ist. Aus diesem Raum führt ein weiteres Badezimmer mit einer Dusche ausgestattet.

Eine Tür führt von der Speisesaal führt durch in die separate Küche, ist ein ziemlich große Zimmer, die groß genug, um als eine Wohnküche, mit reichlich Speicher aus der zahlreiche Wand- und Boden-Einheiten und einer Vielzahl von Geräten verwendet werden. Dieses Zimmer bietet auch Zugriff auf den zentralen Innenhof-Raum, die nur in dieser Eigenschaft, ist ideal für Outdoor-Wohn- und Essbereich und verfügt über einen großen, Außenbereich abgedeckt Abschnitt um einige dringend Schatten benötigte zu ermöglichen. Bei Bedarf könnte eine oberirdische Paddling Pool in diesem Raum passen. Der Hof bietet auch Zugang zu einer extern zugänglichen Stauraum und die Garage, groß genug für zwei Autos plus Stauraum.

Richtung nach oben, werden Sie sofort durch einen weiteren Wohnraum auf dem Flur mit Zugang zu einer Terrasse im Obergeschoss Raum begrüßt. Diese Terrasse Platz haben auch Zugriff auf ein extern zugänglichen Abstellraum. Auf dieser Etage finden Sie weitere drei Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer. Zwei der Schlafzimmer sind leicht Doppel-Schlafzimmer, mit dem dritten besser geeignet für einen Single. Eines der Doppelzimmer und das Einzelzimmer profitieren auch von Einbauschränken, und das Familienbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

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Verbrauch: Klasse E - 123kW

Emissionen: Klasse D - 22kg

  • Inland Immobilië
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 204,00€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 196 m²
  • Wohnfläche 192 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Private Terrasse
  • Garage
  • 35 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 13.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 144.000€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 160.000€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 12.800€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

DIREKT AUSWAHL

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