Villa zum Verkauf in Arboleas

Ref: A1020 229.950€

Zu Favoriten hinzufügen

Beschreibung…

Es handelt sich um eine gut präsentierte, hochwertige, freistehende Villa mit großzügigem Grundstück, privatem Pool in bester Lage in der beliebten Stadt La Perla, einem ruhigen Wohngebiet, das nur 15 Gehminuten vom traditionellen Dorf entfernt liegt. Arboleas, ein gefragter Ort, der medizinische Zentren, Apotheke, Banken, Bars, Geschäfte usw. anbietet, ist aber nicht weit von der größeren Stadt Albox entfernt, um weitere Annehmlichkeiten zu finden. Die Küste ist in etwa 35 Minuten erreichbar.

Das Betreten des Geländes über das elektrische Schiebetor mit Gegensprechanlage führt in das weitläufige, komplett ummauerte Grundstück mit einem ausgereiften und gegrabenen Gartenraum mit einer Vielzahl von Pflanzen und Obstbäumen. Hier finden Sie auch ausreichend Parkplätze für zwei Autos, von denen einer von einem Carport profitieren soll. An der Anlage befindet sich ein großes, fly-freies Gehege mit Blick auf den Poolbereich und das Gelände, das die gesamte Breite des Anwesens abdeckt und sich ideal für das Leben und Essen im Freien eignet. Das wichtige private Schwimmbad ist voll gefliest und ca. 8 x 4 Meter groß. Außen befindet sich auch eine abgetrennte "casita", die für die Lagerung und Unterbringung des ölbefeuerten Zentralheizungskessels genutzt wird.

Es gibt zwei Haupteingangstüren in das Anwesen, eine führt in einen Eingangsbereich und eine andere in den Hauswirtschaftsraum von der Rückseite der Küche. Durch den Haupteingang des Grundstücks, das in den Eingangsbereich führt, finden Sie Türen, die zu den zahlreichen Räumen des Anwesens führen, die in den überraschend geräumigen und hellen Wohnraum führen, der sowohl für die Lounge als auch für das Essen geeignet ist. Platz und Vorteile von Doppeltüren, die in das flauenfreie Gehäuse führen. Die Überfahrt durch eine Tür in diesem Raum führt durch die separate Küche, die dank Wand-und Sockeleinheiten und einer Vielzahl von Geräten reichlich Schrankraum bietet, mit einem offenen Torbogen, der von diesem Raum in den Versorgungsraum führt.

Alle Zimmer und Bäder des Anwesens führen aus dem zuvor erwähnten zentralen Flur, der sich auf drei Schlafzimmer und drei Badezimmer erstreckt. Diese Villa, ein "Super Limaria"-Design, ist besonders geräumig, was bedeutet, dass die beiden Hauptschlafzimmer außergewöhnlich geräumig sind und zusätzlich von ebenso beeindruckenden Zimmern mit Bad profitieren. Diese Zimmer bieten Platz für die größten Betten und verfügen über eingebaute Schränke, eine Warmwasser-Kalt-Klimaanlage und profitieren von der Zentralheizung. Das kleinere, dritte Schlafzimmer wird derzeit als Büro genutzt, könnte aber bei Bedarf problemlos ein weiteres Doppelzimmer sein. In diesem Raum werden Sie sich die Ausstattung nicht entgehen lassen, denn Sie werden auch einen Einbauraum, eine Klimaanlage und eine Heizung finden.

Insgesamt ist die Immobilie von einem sehr hohen Standard, mit weiteren Vorteilen wie eine vollständige Sicherheits-Alarmanlage, Satellitenschüssel für UK-Kanäle, Festnetztelefon plus Internet, Fliegenbildschirme an allen Fenstern und Terrassentüren und vieles mehr. Der Vermieter nutzt derzeit mehrere Dienste für die Fensterreinigung, die Beckenpflege, die Gartenarbeit etc., die auch an den zukünftigen Besitzer weitergegeben werden können.

Ein wahrhaft prächtiges Anwesen, das nur durch einen Besuch wirklich geschätzt werden kann!

Automatische Übersetzung

Arboleas

Das landwirtschaftliche Dorf Arboleas liegt im Almanzora-Tal am Ufer des Flusses Almanzora, der heute trockene Rambla ist. Das Dorf ist wahrscheinlich am besten bekannt für den Anbau von Obstbäumen, Oliven- und Mandelbäumen sowie Kulturen wie Gerste und Weizen. Die Geschichte der...

Mehr erfahren

Everything Overseas Property Guide

Hypothekenrechner…

(%) Kaution

(%) Zinsen

(Jahren)

= €/Monat

Energiezertifikat…

  • A
     
  • B
     
  • C
     
  • D
     
  • E
     
  • F
     
  • G
     

Verbrauch: Klasse E - 168kW

Emissionen: Klasse E - 33kg

  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 339,83€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 145,36€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 654 m²
  • Wohnfläche 130 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon
  • Internet
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • Zentral Heizung
  • 35 Minuten Fahrt zum Strand
  • 3 Minuten zu den Geschäften

Kontaktieren Sie uns…

Alle Felder sind als Pflichtfelder einzutragen






Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 19.995€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 206.955€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 229.950€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 18.396€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

DIREKT AUSWAHL