Villa zum Verkauf in Velez Blanco

Ref: A1019 232.000€

Zu Favoriten hinzufügen

Beschreibung…

Es handelt sich um eine wunderschöne, überdurchschnittlich große, freistehende Villa mit einem weitläufigen Grundstück, privatem Pool und einer unglaublichen Aussicht auf die umliegenden Berge und Landschaften, die sich in einer schönen und ruhigen Lage in der Landschaft zwischen den Städten befindet. Velez Rubio und Velez Blanco, wo diese beiden Städte in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar sind und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Bars, Restaurants, Geschäfte, Banken, Schulen und vieles mehr bieten. Die Küste ist in etwa einer Stunde zu erreichen.

Das Betreten des Geländes über das elektrische Schiebetor führt in das weitläufige, komplett eingezäunte Grundstück mit einem ausgereiften und gegrabenen Gartenraum mit einer Vielzahl von Pflanzen und Obstbäumen. Hier finden Sie auch ausreichend Parkplätze für mehrere Autos, von denen einer von einem Carport profitieren soll, der in den Bau des Grundstücks integriert wurde. An der Vorderseite des Anwesens befindet sich ein großer überdachter Terrassenbereich mit Blick auf den Poolbereich und das Gelände, der die gesamte Breite des Anwesens abdeckt, ideal für das Wohnen und Essen im Freien. Das wichtige Privatschwimmbad ist voll gefliest und etwa 9,5 x 4,5 Meter groß. Auch außerhalb befinden sich zwei freistehende Gebäude, die zur Lagerung genutzt werden.

Der Hauptzugangspunkt in das Anwesen befindet sich innerhalb des Carports und führt direkt in die Küche und durch den Hauptwohnraum. Dieser außergewöhnlich große Hauptwohnraum und die Küche sind dank eines großen Fensters mit Blick auf die überdachte Terrasse und den Poolbereich sehr hell. Der Wohnbereich ist sowohl für Wohn-als auch Esszwecke geeignet und verfügt über eine weitere Haustür, die zur überdachten Terrasse führt. Die Küche ist geräumig und sehr modern und verfügt über einen großen Schrank, der sowohl durch Wand-als auch durch Bodeneinheiten und eine Vielzahl von Geräten ausgestattet ist.

Von der Küche aus führt ein kleiner Flur, der zu zwei Gästezimmern führt. Beide Zimmer sind geräumig und bieten Platz für Doppelbetten und weitere Aufbewahrung. Hier finden Sie auch das Familienbad, ein sehr großes Zimmer mit Eckbadewanne und Doppel-Eitelkeit Waschbecken.

Ein zweiter Flur führt vom Ende des Hauptwohnraumes in die restlichen beiden Schlafzimmer und ein sehr großer Versorgungsraum, der aus der ursprünglichen integrierten Garage umgebaut wurde. Auf der rechten Seite finden Sie den besagten Versorgungsraum, der viel Stauraum bietet. Auf der linken Seite finden Sie das vierte Schlafzimmer, aber dieses wurde in einen großen begehbaren Kleiderschrank für das Hauptschlafzimmer umgewandelt, sonst könnte dies leicht ein anständiges Doppelzimmer sein. Ganz am Ende des Flurs befindet sich das Hauptschlafzimmer, ein überraschend geräumiges und helles Zimmer, das von einem Badezimmer mit Dusche ausgestattet ist.

Ein wahres Juwel eines modernen, ländlichen Anwesens, das man wirklich schätzen lernen muss.

PLEASE NOTE, die Immobilie wird unmöbliert verkauft werden.

Automatische Übersetzung
Everything Overseas Property Guide

Hypothekenrechner…

(%) Kaution

(%) Zinsen

(Jahren)

= €/Monat

Energiezertifikat…

  • A
     
  • B
     
  • C
     
  • D
     
  • E
     
  • F
     
  • G
     

Verbrauch: Klasse E - 183kW

Emissionen: Klasse E - 38kg

  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 202,32€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 145,36€ pro Jahr
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 6,857 m²
  • Wohnfläche 236 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Garage
  • 60 Minuten Fahrt zum Strand
  • 8 Minuten zu den Geschäften

Kontaktieren Sie uns…

Alle Felder sind als Pflichtfelder einzutragen






Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 20.200€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 208.800€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 232.000€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 18.560€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

DIREKT AUSWAHL