Duplex/Reihenhaus zum Verkauf in Huercal-Overa

Ref: A1011 125.000€

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Beschreibung…

OPEN TO OFFERS * * *

Es handelt sich um ein sehr interessantes, zweistöckiges, zweistöckiges Anwesen mit Offroad-Parkplätzen und schönen Terrassenbereichen mit Blick in die Berge und die Landschaft, die sich im Dorf San Francisco befindet und eine Handvoll lokaler Annehmlichkeiten wie Bar und Parks bietet. Das Hotel liegt nur wenige Autominuten von der belebten Marktstadt Huercal-Overa entfernt, wo Sie alles finden, von Supermärkten, Theater, Kino, Banken bis hin zum Hauptkrankenhaus. Das Anwesen liegt etwa 25 Minuten von der Küste entfernt.

Dieses Anwesen ist relativ neu gebaut und wurde nie bewohnt, was bedeutet, dass alles innerhalb des Anwesens in einem unberührten, ungenutzten Zustand ist. Das Anwesen erfordert eine gewisse Fertigstellung, einschließlich der Installation einer Küche.

Das Betreten des Grundstücks durch den Haupteingang führt in den Hauptgang, wo Sie die Treppe finden, die in das obere Stockwerk des Anwesens führt, während Sie in die verschiedenen Räume im unteren Stockwerk führen. Direkt rechts finden Sie den großzügigen Wohnraum, der idealerweise als Lounge-Diner genutzt wird. Weiter rechts befindet sich ein weiterer Raum, entweder der Boden im dritten Schlafzimmer oder möglicherweise ein Büro oder ein separater Speisesaal. Gegenüber befindet sich das Badezimmer im Erdgeschoss, das mit einer Dusche ausgestattet ist. Am Ende der Halle befindet sich die Küche, die eine Installation erfordern wird, aber bereits komplett gefliest und die Elektrik installiert wurde. Die Überfahrt durch eine Tür in der Küche führt in einen Außenbereich, der direkt in den Garagenraum führt, der auf Wunsch komplett eingeschlossen sein könnte.

Das Obergeschoss des Anwesens besteht aus zwei weiteren Schlafzimmern, die beide komfortable Doppelzimmer und ein Badezimmer sind. Auf dieser Etage befindet sich auch eine große Terrasse, auf der Sie weitere Außenflächen genießen und die Aussicht auf die Landschaft genießen können.

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Huercal-Overa

Die Heimat des spanischen Property Choice Huercal-Overa Büros Huércal-Overa ist sowohl dort, wo Shaun lebt, als auch dort, wo wir unser viertes Büro im November 2018 eröffnet haben, das in der Serie 3 von Channel 4 Sun Sea and Selling Houses zu sehen war. Das Büro...

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Verbrauch: Klasse G - 207kW

Emissionen: Klasse G - 52kg

  • Inland Immobilië
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 278,60€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 145,36€ pro Jahr
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Wohnfläche 105 m²
  • Wasser möglich
  • Stromnetz möglich
  • Private Terrasse
  • 35 Minuten Fahrt zum Strand
  • 10 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 9.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 112.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 125.000€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 10.000€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

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