Grundstück zum Verkauf in Sorbas

Ref: A101 33.500€

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Beschreibung…

Interessante Investitionsmöglichkeit im Zentrum des kleinen Dorfes weniger als 30 Minuten vom Flughafen und Strand mit ausgezeichnetem Auto über Zugang.

Grundstücke mit einem Steinhaufen, der früher eine Immobilie war, die einen Bau von (138 m ² Erdgeschoss) und zusätzlichen Nebengebäuden mit einer Gesamtfläche von 67 qm hatte. Die Escritura registriert ein großes, 700 m ² großes Grundstück mit urbanisiertem Land, das sich direkt hinter der Ruine befindet. Strom und Wasser in der Nähe.

Die Gesetze hier in Spanien haben sich in den letzten Jahren geändert, wer und ob eine bestehende oder teilweise Ruine wieder aufgebaut werden kann. Spanish Property Choice hat alle relevanten Unterlagen auf der Akte, aber wir empfehlen jedem potenziellen Käufer, einen unabhängigen Anwalt zu beschäftigen, um die Gesetzmäßigkeiten des Grundstücks und jede Möglichkeit des Wiederaufbaus in der Zukunft zu überprüfen. Wenn sich ein Grundstück auf rustikalem Grundstück befindet, würden wir aufgrund dessen, was wir wissen, keine Planungsgenehmigungen erhalten, aber mit einem Teil des städtischen Grundstücks würde das Rathaus eher als ein Haus wieder auf dem Grundstück sehen als einen Haufen alter Steine.

Möglichkeit, angrenzende Immobilie zu erwerben (in Fotos als kleine zweistöckige Struktur).

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Energieausweis: Nicht benötigt

  • Inland Immobilië
  • Grundstückfläche 700 m²
  • Wohnfläche 343 m²
  • Wasser möglich
  • Stromnetz möglich
  • Nähe zu einem Golfplatz
  • 30 Minuten Fahrt zum Strand
  • 10 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 350€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 30.150€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 33.500€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 2.680€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

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