Villa zum Verkauf RESERVIERT in Lorca

499.000€

Beschreibung…

RESERVIERT NOVEMBER 2021 ***

Dies ist ein äußerst gut präsentiertes und individuell gestaltetes Anwesen von sehr hohem Standard in einer Lage mit fantastischem Blick auf die Landschaft von Lorca, die Burg von Lorca und die umliegenden Berge.

Das Hauptgebäude bietet 3 Doppelzimmer, 4 Badezimmer und das zusätzliche sehr geräumige, in sich geschlossene Studio-Apartment mit insgesamt 4 Schlafzimmern und 5 Bädern. Die Schlafzimmer verfügen über eine Duell-Klimaanlage und das Anwesen verfügt über eine Vollgaszentralheizung.

Das ummauerte Grundstück ist durch ein großes elektrisches Tor zugänglich, das auf eine beeindruckende Auffahrt und ein großes, umlaufendes Grundstück mit schönen, pflegeleichten und vollautomatisch bewässerten Gärten führt.

Wenn Sie die Haupttür des Anwesens betreten, gelangen Sie in den glaswandigen Flur, der Zugang zu der großen, gut ausgestatteten, geräumigen, hochwertigen Wohnküche bietet, die über eine wunderbare Frühstücksbar und Terrassentüren mit doppeltem Aspekt verfügt, die zu den vorderen und hinteren Terrassen führen. Die Lounge ist ein herrlicher Raum zum Entspannen und ist hell und luftig dank der großen doppelten Terrassentüren, die auf die vordere Terrasse führen. Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich ein sehr großes Hauptschlafzimmer mit Bad und einem schönen begehbaren Kleiderschrank / Ankleidezimmer. Ebenfalls vom Flur aus zugänglich ist ein hochwertiges Gäste-WC. Doppelte Terrassentüren von jedem dieser Zimmer führen auf eine sehr beeindruckende erhöhte Terrasse mit herrlicher Aussicht, die sich über die gesamte Länge des Gebäudes erstreckt.

Vom Flur aus führt eine Treppe hinunter zu weiteren 2 geräumigen Doppelzimmern, die beide hochwertig ausgestattet sind und über ein eigenes Bad verfügen. Vom Flur im Erdgeschoss gibt es eine Tür, die in eine riesige Doppelgarage und einen Abstellraum mit einer hinteren Tür zum wunderschönen, schönen, in sich geschlossenen Studio-Apartment führt. Die Haupteingangstür zur Wohnung ist von der Vorderseite des Hauptgebäudes und der Einfahrt aus zugänglich. Das sehr geräumige Studio-Apartment ist hochwertig, gut präsentiert und besteht aus einem offenen Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche mit einem großen hochwertigen Badezimmer.

Auf der Rückseite des Anwesens befindet sich der beeindruckende ummauerte Pool und die Sonnenterrasse mit einem überdachten Bereich mit einer Außenküche und einem Grillplatz für die langen Sommerabende.

Dies ist ein wirklich schönes, gepflegtes Anwesen, nur 3 Autominuten vom örtlichen Supermarkt und 2 Bars entfernt. Eine 10-minütige Fahrt in die Stadt Lorca bietet Zugang zu allen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Bars, Restaurants, Geschäften, Apotheke, medizinischem Zentrum und vielem mehr.

Der neue Flughafen in Murcia ist nur 50 Autominuten entfernt.

Besichtigung ist wichtig, um voll und ganz zu schätzen, was diese Immobilie zu bieten hat.

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Verbrauch: Klasse C

Emissionen: Klasse C

  • Premium Immobilien
  • Inland Immobilië
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 499,64€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 71,72€ pro Jahr
  • 4 Schlafzimmer
  • 5 Bäder
  • Grundstückfläche 5,008 m²
  • Wohnfläche 340 m²
  • Wasser
  • Strom angeschlossen
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • Erdgeschoss
  • 20 Minuten Fahrt zum Strand
  • 10 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 46.900€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 449.100€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 499.000€
  • Grunderwerbssteuer von 9% 44.910€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)1 Stunde 29 Minuten135,1 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 35 Minuten153,5 km
  • Murcia / Corvera (RMU)55 Minuten69,3 km

DIREKT AUSWAHL

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