Villa zum Verkauf VERKAUF in Arboleas

Ref: A1006 179.950€

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Beschreibung…

VERKAUFT***

Dies ist eine fantastische, einstöckige freistehende Villa auf einem großzügigen Grundstück, mit einem privaten Pool, Garage und einigen Blick auf die Landschaft und die Berge, in der charmanten Entwicklung von El Chopo, nur knapp zehn Autominuten von Arboleas entfernt Dorf, das eine Reihe von Annehmlichkeiten wie Bars, Restaurants, Geschäfte, medizinisches Zentrum und vieles mehr bietet, sowie knapp 20 Minuten von der Stadt Albox bieten weitere Annehmlichkeiten. Die Küste ist in ca. 45 Minuten zu erreichen.

Die Fahrt durch das Eingangstor führt Sie in einen großen Teil des Grundstücks mit reichlich Parkplätzen sowie der praktischen Einzelgarage, um Sie von der grellen Sonne fernzuhalten, während Sie fantastisch für die Lagerung sind. Von hier aus verläuft der Gartenraum auf beiden Seiten der Liegenschaften auf die andere Seite des Grundstücks, wo Sie den wichtigen privaten Pool sowie weitere Gartenflächen und die oben genannten Ausblicke finden.

Wenn Sie durch den Haupteingang der Unterkunft gehen, führen Sie direkt in die Küche. Dies ist ein wunderbares, geräumiges Zimmer, das eine große Menge an Stauraum dank Wand- und Basiseinheiten bietet, während auch mit einer Vielzahl von Geräten ausgestattet. Der Weg aus diesem Raum ist ein praktischer Wintergartenraum, ideal zum Wohnen oder Essen das ganze Jahr über, während die Möglichkeit, vollständig für den Sommer nutzung geöffnet. Der Gang durch eine Tür führt in den Hauptempfangsraum, der auf zwei Ebenen in einen Bereich für Wohnraum und eine andere für den Essbereich unterteilt ist. Dieses Zimmer ist hell und geräumig und ist auch mit allem ausgestattet, was von Klimaanlage, einem Kamin und sogar der Zentralheizung in dieser Unterkunft reicht.

Der Rest des Anwesens besteht ausschließlich aus Schlafgelegenheiten, insgesamt drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Beide Gästezimmer sind sehr vernünftige Doppelschlafzimmer, die viel Platz für die Lagerung bieten und gleichzeitig ein großes Bett oder zwei Einzelbetten beherbergen. Das Hauptschlafzimmer ist eine ähnliche Größe, bietet wieder reichlich Platz und Stauraum, während auch die Vorteile eines en-suite Badezimmer, mit einer Dusche ausgestattet. Das Familienbadezimmer ist sehr fair und mit einer Badewanne ausgestattet.

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Arboleas

Das landwirtschaftliche Dorf Arboleas liegt im Almanzora-Tal am Ufer des Flusses Almanzora, der heute trockene Rambla ist. Das Dorf ist wahrscheinlich am besten bekannt für den Anbau von Obstbäumen, Oliven- und Mandelbäumen sowie Kulturen wie Gerste und Weizen. Die Geschichte der...

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Verbrauch: Klasse E - 162kW

Emissionen: Klasse E - 43kg

  • Inland Immobilië
  • Müllgebühren: 145,36€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 757 m²
  • Wohnfläche 109 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Garage
  • Zentral Heizung
  • 40 Minuten Fahrt zum Strand
  • 8 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 14.995€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 161.955€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 179.950€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 14.396€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

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