Villa zum Verkauf RESERVIERT in Arboleas

Ref: A1002 220.000€

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Beschreibung…

RESERVIERT OKTOBER 2019 ***

Diese schöne Villa befindet sich in einem ruhigen Weiler, der in der Nähe der kleinen, aber freundlichen spanischen Stadt Arboleas liegt.

Die geräumige Küche ist von sehr guter Größe mit einer zentralen Insel und hochwertigen Armaturen wie einem eingebauten Geschirrspüler und gut verarbeiteten Wand- und Bodenschränken zusammen mit dem riesigen amerikanischen Stil Kühlschrank und Gefrierschrank und ein großes Wohnzimmer, das ist mit einem Holzbrand ausgestattet, entlang dem die Zentralheizung mit heißer und kalter Klimaanlage ausgeführt wird. Im Verkauf ist ein 78-Zoll-Kurven-TV enthalten. Netzwasser und Stromversorgung sind voll angeschlossen und es gibt auch eine gute Internet-Breitband-Verbindung

Es gibt 5 gute Schlafzimmer und 2 Badezimmer das Hauptschlafzimmer mit dem Vorteil seiner eigenen eigenen en suite.

Es gibt einen großen geschwungenen Wintergarten von der Lounge, der in den Gartenbereich führt.

Der Garten hat leicht gepflegte Grenzen und Terrassen und es gibt einen großen Familienpool zusammen mit einem Grillplatz zusammen mit großen Terrassen, von wo aus Sie sitzen und etwas von diesem schönen spanischen Wetter genießen können.

Angrenzend an das Haupthaus gibt es eine freistehende Garage, die auch einen Werkstattbereich hat.

Dieses schöne Haus befindet sich nur wenige Gehminuten vom Dorf Arboleas entfernt, so dass es einen brillanten zusätzlichen Bonus in dieser Abteilung und das Dorf beherbergt Supermärkte, Tapas-Bars und Restaurants, ein neu eröffnetes medizinisches Zentrum, eine Apotheke, ein Postamt und ein Gymnastik zusammen mit einem wöchentlichen Straßenmarkt, der samstags stattfindet.

Almeria Flughafen ist nur 45 Minuten entfernt und Alicante nur 2 Stunden, so Dass die Verkehrsanbindung an diese Gegend wirklich gut sind.

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Arboleas

Das landwirtschaftliche Dorf Arboleas liegt im Almanzora-Tal am Ufer des Flusses Almanzora, der heute trockene Rambla ist. Das Dorf ist wahrscheinlich am besten bekannt für den Anbau von Obstbäumen, Oliven- und Mandelbäumen sowie Kulturen wie Gerste und Weizen. Die Geschichte der...

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Verbrauch: Klasse E - 149kW

Emissionen: Klasse E - 30kg

  • Exklusiv an SPC
  • Inland Immobilië
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 399,81€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 60,00€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 5 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 715 m²
  • Wohnfläche 246 m²
  • Wasser
  • Strom angeschlossen
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Garage
  • Zentral Heizung
  • 35 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 19.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 198.000€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 220.000€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 17.600€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

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