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Villa zum Verkauf in Albox

Ref: A1000 188.000€

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Beschreibung…

Spanish Property Choice freut sich, diese schöne große freistehende zweistöckige Villa zu vermarkten, nur 5 Minuten von der geschäftigen Marktstadt Albox mit all ihren Annehmlichkeiten wie Banken, Bars, Supermärkten, Restaurants, Schulen usw. entfernt. Die Villa liegt nur wenige Gehminuten vom Club de Tennis mit mehreren Tennisplätzen, einem Fitnessraum, einem olympischen Pool, einer Bar und einem Restaurant entfernt. Etwa 45 Minuten zu den Küstenorten Mojacar und Garrucha zusammen mit den wunderschönen Stränden von San Juan de los Torreros.

Das Anwesen besteht aus 5 großen Doppelzimmern mit dem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das zu einem Terrassenbalkon, 3 Bädern und einem Ankleidezimmer führt. Es gibt eine doppelgroße integrale Garage mit einem großen Weinkeller mit zusätzlichem Stauraum, eine geräumige, maßgeschneiderte voll ausgestattete Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum, einen Dachgeschoss-Turm-Betrachtungsraum, eine sehr beeindruckende Eingangshalle, eine große Marmortreppe, einen wunderbaren schattigen Innenhof zum Sitzen und Genießen dieser heißen Sommertage, eine vordere Sonnenterrasse, eine Dachterrasse und eine Dachterrasse mit herrlichem Blick auf die umliegenden Bergketten.

Es gibt zahlreiche Terrassenbereiche mit angelegten Gärten, von wo aus Sie die herrlichen Sommertage und warmen Abende genießen können.

Das Anwesen verfügt über volle Zentralheizung Fliegengitter durch und hat eine neue Wasserfilter und Weichmacher-System zusammen mit einem neuen Kessel installiert.

Die Unterkunft verfügt über eine Telefon- und Internetverbindung und verfügt über ein Voll-Sky-System.

Das Gelände ist komplett mit über 100 Bäumen und Sträuchern angelegt, die durch die automatische Bewässerungsanlage bewässert werden. Das Anwesen ist komplett ummauert und umzäunt, es gibt einen Teich, eine Pergola und einen Zierbrunnen.

Das Grundstück bietet mehr als genug Platz für die Installation eines Swimmingpools, wenn Sie es wünschen.

Die Villa bietet einen atemberaubenden Bergblick mit Blick auf das Tal.

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Albox

Heute verbrachte ich einige Zeit in und um die traditionelle weiß getünchte spanische Marktstadt Albox eine sehr angenehme 45-50 Minuten Fahrt landeinwärts von der Küste mit herrlichem Blick auf die Landschaft von Olivenhainen, Obstgärten und außergewöhnlichen...

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Verbrauch: Klasse E - 193kW

Emissionen: Klasse E - 50kg

  • Exklusiv an SPC
  • Inland Immobilië
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 585,77€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 145,36€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 1,154 m²
  • Wohnfläche 257 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Private Parkplätze
  • 45 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 15.800€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 169.200€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 188.000€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 15.040€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

DIREKT AUSWAHL

Spanish Property Choice hat alle Anstrengungen unternommen um die Information bezüglich dieser Auflistung von externen Quellen so zuverlässig wie möglich zu machen. Wir können aber nicht die komplette Richtigkeit garantieren, davon fehlerbehaftet, Auslassungen, Preisänderungen, Vermietung oder andere Konditionen, Vorverkauf, Mietkauf oder Finanzierung, oder Rückzug ohne es uns wissen zu lassen.