Villa zum Verkauf in Albox

Ref: A1000 188.000€

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Beschreibung…

Spanische Immobilie Wahl freut sich marketing-dieses schöne große freistehende zweistöckige Villa, befindet sich nur 5 Minuten von der geschäftigen Stadt Albox mit all seinen Annehmlichkeiten, Banken, Bars, Supermärkte, Restaurants, Schulen etc.. Die Villa ist nur wenige Gehminuten von Club de Tennis mit mehrere Tennisplätze, Fitness-Studio, ein olympischer Größe Swimmingpool, Bar und Restaurant. Ca. 45 Minuten zu den Küstenorten Mojacar und Garrucha zusammen mit den wunderbaren Stränden von San Juan de Los Torreros.

Das Anwesen umfasst 5 große Doppelzimmer mit das Hauptschlafzimmer hat ein en-suite führt zu einen terrassenförmig angelegten Balkon, 3 Badezimmer und Ankleideraum. Gibt es eine große integrale Doppelgarage mit einem großen Weinkeller bietet zusätzlichen Stauraum, ein geräumiges maßgeschneiderte Einbauküche mit separatem Hauswirtschaftsraum, Turm Anzeige Mansardenzimmer, sehr imposante Eingangshalle, eine große Marmortreppe, einen wunderschönen schattigen Innenhof zum sitzen und genießen die heißen Sommertage, vorderen Sonnenterrasse, hintere Terrasse und Dachterrasse mit herrlichem Blick auf die umliegenden Bergketten.

Es gibt zahlreiche Terrassen mit Gärten, von wo Sie die wunderbare Sommertage und Abende genießen können.

Das Anwesen verfügt über Zentralheizung Fliegengitter im ganzen und hat ein Wasser-Filter und Weichspüler-System installiert.

Das Hotel profitiert von Telefon-und Internetanschluss und kommt auch mit einem vollen Himmel-System installiert.

Die Anlage ist vollständig angelegt, mit mehr als 100 Bäume und Sträucher, die durch das automatische Bewässerungssystem bewässert werden. Das Anwesen ist komplett ummauert und gated, gibt es einen Teich, Pergola und einem dekorativen Brunnen.

Das Land Encorporates mehr als genug Platz für einen Pool installiert werden, sollten Sie es wünschen.

Die Villa genießt einen atemberaubenden Blick auf die Berge mit Blick auf das Tal.

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Albox

Heute verbrachte ich einige Zeit in und um die traditionelle weiß getünchte spanische Marktstadt Albox eine sehr angenehme 45-50 Minuten Fahrt landeinwärts von der Küste mit herrlichem Blick auf die Landschaft von Olivenhainen, Obstgärten und außergewöhnlichen...

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Verbrauch: Klasse E - 193kW

Emissionen: Klasse E - 50kg

  • Exklusiv an SPC
  • Inland Immobilië
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 585,77€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 145,36€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 1,154 m²
  • Wohnfläche 257 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Private Parkplätze
  • 45 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 15.800€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 169.200€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 188.000€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 15.040€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

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