Villa zum Verkauf in Huercal-Overa

Ref: A034 349.000€

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Beschreibung…

Ein wirklich wunderbares Beispiel einer großen Villa, sehr beeindruckend mit 5 Schlafzimmern auf zwei Etagen, hat diese Eigenschaft auf einem sehr hohen Standard gebaut und hat auch akribisch innen und außen gepflegt.

Es gibt drei Schlafzimmer im Erdgeschoss, eines mit en-suite und ein verwenden wir als Büro, gibt es eine Marmortreppe führt zu zwei Schlafzimmern und einem Bad im Obergeschoss, die Schlafzimmer im Obergeschoss haben Französisch Türen, die auf einer großen L-förmigen Gartenterrasse führen mit Schritte auf der Außenseite der Villa hinunter zum Pool. Es gibt ein großes Wohnzimmer Esszimmer mit einem schönen log brennenden Kamin, eine vordere Diele mit einer ländlichen Atmosphäre, Einbauküche und separate Einbauküche Abstellraum, ein Badezimmer, kleiner Wintergarten und eine im Erdgeschoss Terrasse für Kaffee am Morgen.

Drei der fünf Schlafzimmer haben genügend Einbauschränken.

Es gibt einen Pool house / Spielzimmer oder Zimmer des Jungen mit einer voll ausgestatteten Küche, Sat-TV, und derzeit ein Billardtisch, (nicht zum Verkauf) Es Terrasse und Moskito-Türen hat und rollen Sicherheitstüren, haben wir eine 8x4 Schwimmbad, ein Holzlager, die zwei Tonnen von Protokollen, Garage, elektrische Tore und es ist alles auf einem 1200 qm Grundstück von Landschaftsgärten, die ein Bewässerungssystem und eine funktionierende Brunnen enthält dauert. Der Preis beinhaltet auch, alle Vorhänge und Jalousien in Das Haus und die modernen Scheinwerfer Armaturen.

Es gibt eine Klimaanlage / Heizung im ganzen Haus und Pool-Haus, Sat-TV, Internet und fliegengitter an jedem Fenster und Tür, und es gibt auch ein Sicherheitssystem.

Das Haus wurde vor den Toren zu einem hohen Standard eingerichtet und sieht fabelhaft. Im Garten gibt es viele Obstbäume, einschließlich Orangen, Zitronen, Feigen, Mango, Granatapfel, Aprikose und Trauben. Die Grenzen sind in Bougainvillea, bignonia und Jasmin drapiert.

Die Post-Box oder buzon nur einen kurzen Spaziergang entfernt weg an einem Nachbarn Gateway, gute Zeit für einen kleinen Plausch und nutzen Sie Ihre Spanisch.

Das Nonplusultra für das Leben im Freien für alle ist die Pool House, die aktuellen Anbieter es zum Kochen Speisesaal und Erholung, lieben ihre Familie ist es, da sie nicht haben, um kommenden Innenräumen für Lebensmittel oder Getränk halten, wenn sie sich amüsieren werden am Pool . Die Gründe sind voll ausgestattet mit einem wundervollen Pool angelegt.

Das Hotel liegt in einer ruhigen Lage direkt am Rande eines typischen kleinen spanischen Dorf mit eigener Dorfladen und doch nur eine kurze Autofahrt von der kosmopolitischen Stadt Huercal Overa mit seinen Bars, Geschäften, Restaurants, Kinos, öffentliche pascina, Banken Schulen und eine hervorragende modernes Krankenhaus.

Voll ausgestattete Küche
Hauswirtschaftsraum
Elektronische Toren
Klimaanlage
Satelliten-TV
Internet verbunden
Garage
Freistehendes Poolhaus
Einbruchmeldeanlage
10 Minuten Huercal Overa

Huercal-Overa

Die Heimat des spanischen Property Choice Huercal-Overa Büros Huércal-Overa ist sowohl dort, wo Shaun lebt, als auch dort, wo wir unser viertes Büro im November 2018 eröffnet haben, das in der Serie 3 von Channel 4 Sun Sea and Selling Houses zu sehen war. Das Büro...

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Verbrauch: Klasse E - 134kW

Emissionen: Klasse D - 24kg

  • Inland Immobilië
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 497,10€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 141,52€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Bäder
  • Grundstückfläche 2,155 m²
  • Wohnfläche 182 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Garage
  • Für Behinderte geeignet
  • 30 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 31.900€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 314.100€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 349.000€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 27.920€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

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