Apartment zum Verkauf in Garrucha

Ref: B1177 64.500€

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Beschreibung…

Dies ist eine großartige Gelegenheit, eine schöne, Erdgeschoss-Wohnung im hinteren Teil der belebten zu erhalten und den traditionell spanischen Hafen Stadt Garrucha. Das Anwesen befindet sich nur einen kurzen Spaziergang von zahlreichen Geschäften, Bars und Restaurants zu bieten sowie den Hafen und nur eine kurze Autofahrt von benachbarten Städte Mojácar und Vera.

Zugriff auf die Anlage ist sicher und ist behindertengerecht ausgestattet, mit der Wohnung selbst auf der gleichen Etage wie der Eingang gefunden wird angepasst worden. Die Eingangstür führt dann direkt in einen sehr großen und hellen Wohnraum, bestehend aus Wohn- und Esszimmer. Ganz am Ende des Raumes gibt es große Terrassentüren, die einen kleinen Juliette Balkon führen, und dies gibt einige sehr schöne Ausblicke auf die Landschaft und die Berge auf der Rückseite Garrucha. Aus dem Flur am Eingang ist die Küche, die sehr großzügig mit viel Stauraum und die meisten Geräte ist. Darüber hinaus ist eine Dienstprogramm-Terrasse aus der Küche gefunden.

Der Rest des Grundstücks besteht aus zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer ist eine sehr anständige Größe, so dass Platz für ein Doppelbett und viel Stauraum. Das zweite Schlafzimmer ist kleiner, obwohl immer noch groß genug für ein Doppelbett. Das Badezimmer ist gut ausgestattet.

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Verbrauch: Klasse G - 180kW

Emissionen: Klasse E - 33kg

  • Immobilien an der Küste
  • Gemeinschaftsgebühren: 32,30€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 142,50€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 143,80€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Bad
  • Grundstückfläche 61 m²
  • Wohnfläche 61 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Kommunalen Dachsolarium
  • Aufzug
  • Für Behinderte geeignet
  • Erdgeschoss
  • 2 Minuten Fahrt zum Strand
  • 2 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 3.450€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 58.050€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 64.500€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 5.160€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

Standort…

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